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Jurisprudencia sobre Goteras.
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Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Rios Enrich, Mireia
Brines Tarraso, Maria Carmen
Cremades Morant, Juan Bautista
Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio
Cezon Gonzalez, Carlos
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Goteras
Sentencia CIVIL Nº 302/2019, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 270/2019, 23-07-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: GONZÁLEZ LÓPEZ, MARÍA ENCARNACIÓN
Nº de sentencia: 302/2019
Carretera Palma-Inca.En el establecimiento la actora se dirigió al pasillo de exposición de parquets, siendo que al encarar el pasillo, resbaló y cayó al suelo. La caída tuvo por causa el deficiente estado del suelo, al hallarse un charco de agua procedente de las goteras en la cubierta. A consecuencia de la caída la actora sufrió factura en meseta tibial externa, debiendo ser intervenida...
...codemandada. El día en que se produjo la caía de la actora había llovido, aun cuando no lo hacía al tiempo de caer. Como se reconoce por el propio legal representante de la demandada, la cubierta del edificio presentaba defectos que permitían que el agua cayera dentro del establecimiento formando goteras . Ese día se habían producido goteras en el establecimiento a consecuencia de la lluvia, habiéndose...
Sentencia CIVIL Nº 317/2019, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 815/2018, 28-06-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO
Nº de sentencia: 317/2019
...parte de la Comunidad para entablar acciones legales en defensa de los intereses comunitarios.En el presente supuesto, el punto 2º del orden del día, bajo la rúbrica 'humedades del garaje a través de las cubiertas. Información. Acuerdos a tomar.' Señala que se han realizado reclamaciones a la constructora con motivo de las humedades y goteras existentes en el garaje tras las obras realizadas...
...ejecutarse todo de nuevo, incrementando con ello el valor, dada la incapacidad para poder determinar de dónde viene la gotera y reparar puntualmente la zona deteriorada.DECIMOSÉPTIMO.- El señor perito manifestó en el acto de juicio que entendía que debía procederse a ejecutar nuevamente la totalidad de la obra, ya que era la única manera de garantizar la plena reparación de las deficiencias, ya que, de...
Auto CIVIL Nº 23/2019, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 755/2018, 30-01-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: CERDAN VILLALBA, MARIA PILAR EUGENIA
Nº de sentencia: 23/2019
...hormigón ;en la zona común de la piscina y acceso al semisótano el pavimento resbala ;y en 22 de las 35 viviendas ,hay goteras ,fisuras,grietas progresivas,humedades ,desprendimientos etc-En fecha 5-2-2009 el mismo perito amplió el informe anterior en el sentido de hacer constar que en el semisótano se habían generalizado sus defectos con posible aparición de otros debiendo adoptarse una solución global...
...para dejarlo en buenas condiciones de uso y salubridad y que en relación con su forjado de techo ,junto a la entrada de agua por las juntas de dilatación de ese forjado han aparecido nuevas goteras procedentes del canalón perimetral y de la zona colindante con la piscina tratada con césped artificial por su fallo de impermeabilización y falta de estanqueidad de los maceteros plantados de palmeras .En...
Sentencia CIVIL Nº 277/2018, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 729/2017, 24-07-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: ARIAS BOO, GUILLERMO EDUARDO
Nº de sentencia: 277/2018
Primero. MATERIA DE DEBATE. El doce de septiembre de dos mil catorce, Cesar adquirió en Galicia, por medio de una escritura pública de venta, una casa que pertenecía a Mariola . Ese mismo otoño, con ocasión de las primeras lluvias, pudo apreciar la aparición de signos de humedad en la vivienda que había comprado, como manchas, goteras y filtraciones de agua. Según un informe que encargó a un...
Sentencia CIVIL Nº 404/2017, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 88/2017, 20-06-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: SANCHEZ GALVEZ, FRANCISCO
Nº de sentencia: 404/2017
...juicio si la otra parte estaba conforme; y en cuanto al fondo de lo resuelto se impugna la consideración de que no concurrían vicios ocultos, sosteniendo que en la segunda visita anterior a la compra aparecieron goteras y se puso en conocimiento de la propietaria, que se comprometió a arreglar el tejado, aduciendo que con pintura impermeable se solucionaba el problema, habiéndose acreditado...
...asistencia a juicio; y que para que merecer la consideración de vicio oculto se requiere que el mismo no haya podido trascender y ser conocido y objeto de percepción por el comprador, conociendo los compradores la existencia de goteras o humedades.SEGUNDO .- Sobre la nulidad de actuaciones.Los órganos judiciales están constitucionalmente obligados a aplicar las normas que contienen los requisitos...
Sentencia CIVIL Nº 139/2019, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 236/2018, 29-03-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: FUENTES CANDELAS, CARLOS
Nº de sentencia: 139/2019
...instalaciones y mobiliario o electrodomésticos. El arrendamiento sería absolutamente inadecuado al fin para el que estaba destinado y los electrodomésticos estropeados. El testigo que efectuó las primeras reparaciones habría indicado el lamentable estado del local y origen de la inundación producida al día siguiente de abrir el mesón. A los pocos días de su reapertura estaría la gotera que impediría el uso...
Sentencia CIVIL Nº 46/2019, AP - Guadalajara, Sec. 1, Rec 315/2018, 22-02-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Guadalajara
Ponente: HERNANDEZ HERNANDEZ, MARIA VICTORIA
Nº de sentencia: 46/2019
...ascendieron a la suma de 100.317'80.- €, transfirió a la cuenta de la Comunidad la suma de 42.538'42 € y además abonó facturas por importe de 10.000'00 € correspondiendo a trabajos de alisado de las obras del tejado, de reparación de goteras del mismo, de las chimeneas y baberos de ladrillos existentes, e incluso de trabajos de impermeabilización del patio del edificio, así como la reparación de faltas en...
Sentencia CIVIL Nº 140/2019, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 104/2019, 08-04-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: CASERO ALONSO, JOSE LUIS
Nº de sentencia: 140/2019
...demandada oponiéndose a la demanda e interesando su libre absolución, excepcionando que fue la propiedad quien no cumplió con las obligaciones al padecer la vivienda goteras 'desde hace tres años, no funcionando la calefacción desde hace meses', ni pintado la casa, ni hecho frente al pago del IBI ni de la plusvalía, impuestos que fueron repercutidos a la parte (hecho 2 de la contestación) y siendo que...
...la vivienda ni de sus goteras , funcionamiento de la calefacción o estado de la pintura, ni tampoco puede atribuirse plena fiabilidad al respecto a los correos incorporados por la recurrente, pues se limitan a recoger sus manifestaciones sobre el estado de la vivienda.Mención aparte merecen los documentos relativos a impuestos, que se dicen soportados por la parte, cuando es que en unos el sujeto...
Sentencia CIVIL Nº 115/2019, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 318/2018, 22-03-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: SEOANE SPIEGELBERG, JOSÉ LUIS
Nº de sentencia: 115/2019
...escuela de danza, y, 'por imperativo de la cláusula quinta del contrato suscrito, impermeabiliza las terrazas del edificio' (hecho segundo de la demanda).Recién estrenada la reforma, en fecha 15 de noviembre de 2016, se afirma por el demandante, que comunicó a Dª Justa que había goteras , que procedían del piso primero y de las escaleras de acceso al edificio, que le estaban ocasionando desperfectos en...
Sentencia CIVIL Nº 305/2019, AP - Avila, Sec. 1, Rec 326/2019, 28-06-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Avila
Ponente: CALLEJO SANCHEZ, MIGUEL ANGEL
Nº de sentencia: 305/2019
...de la pista, y por ello se realizó un informe pericial y un acta notarial.Ello es común en todas las obras, pues se desconoce si existen goteras en una vivienda y se comprueba tal dato cuando llueve, independientemente de haberse o no abonado previamente el importe de la obra.QUINTO:- En el mismo sentido dice que no ha quedado probado que se haya sustituido el suelo de la pista por otra empresa y...
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Goteras
Sentencia CIVIL Nº 302/2019, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 270/2019, 23-07-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: GONZÁLEZ LÓPEZ, MARÍA ENCARNACIÓN
Nº de sentencia: 302/2019
Carretera Palma-Inca.En el establecimiento la actora se dirigió al pasillo de exposición de parquets, siendo que al encarar el pasillo, resbaló y cayó al suelo. La caída tuvo por causa el deficiente estado del suelo, al hallarse un charco de agua procedente de las goteras en la cubierta. A consecuencia de la caída la actora sufrió factura en meseta tibial externa, debiendo ser intervenida...
...codemandada. El día en que se produjo la caía de la actora había llovido, aun cuando no lo hacía al tiempo de caer. Como se reconoce por el propio legal representante de la demandada, la cubierta del edificio presentaba defectos que permitían que el agua cayera dentro del establecimiento formando goteras . Ese día se habían producido goteras en el establecimiento a consecuencia de la lluvia, habiéndose...
Sentencia CIVIL Nº 317/2019, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 815/2018, 28-06-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO
Nº de sentencia: 317/2019
...parte de la Comunidad para entablar acciones legales en defensa de los intereses comunitarios.En el presente supuesto, el punto 2º del orden del día, bajo la rúbrica 'humedades del garaje a través de las cubiertas. Información. Acuerdos a tomar.' Señala que se han realizado reclamaciones a la constructora con motivo de las humedades y goteras existentes en el garaje tras las obras realizadas...
...ejecutarse todo de nuevo, incrementando con ello el valor, dada la incapacidad para poder determinar de dónde viene la gotera y reparar puntualmente la zona deteriorada.DECIMOSÉPTIMO.- El señor perito manifestó en el acto de juicio que entendía que debía procederse a ejecutar nuevamente la totalidad de la obra, ya que era la única manera de garantizar la plena reparación de las deficiencias, ya que, de...
Auto CIVIL Nº 23/2019, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 755/2018, 30-01-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: CERDAN VILLALBA, MARIA PILAR EUGENIA
Nº de sentencia: 23/2019
...hormigón ;en la zona común de la piscina y acceso al semisótano el pavimento resbala ;y en 22 de las 35 viviendas ,hay goteras ,fisuras,grietas progresivas,humedades ,desprendimientos etc-En fecha 5-2-2009 el mismo perito amplió el informe anterior en el sentido de hacer constar que en el semisótano se habían generalizado sus defectos con posible aparición de otros debiendo adoptarse una solución global...
...para dejarlo en buenas condiciones de uso y salubridad y que en relación con su forjado de techo ,junto a la entrada de agua por las juntas de dilatación de ese forjado han aparecido nuevas goteras procedentes del canalón perimetral y de la zona colindante con la piscina tratada con césped artificial por su fallo de impermeabilización y falta de estanqueidad de los maceteros plantados de palmeras .En...
Sentencia CIVIL Nº 277/2018, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 729/2017, 24-07-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: ARIAS BOO, GUILLERMO EDUARDO
Nº de sentencia: 277/2018
Primero. MATERIA DE DEBATE. El doce de septiembre de dos mil catorce, Cesar adquirió en Galicia, por medio de una escritura pública de venta, una casa que pertenecía a Mariola . Ese mismo otoño, con ocasión de las primeras lluvias, pudo apreciar la aparición de signos de humedad en la vivienda que había comprado, como manchas, goteras y filtraciones de agua. Según un informe que encargó a un...
Sentencia CIVIL Nº 404/2017, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 88/2017, 20-06-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: SANCHEZ GALVEZ, FRANCISCO
Nº de sentencia: 404/2017
...juicio si la otra parte estaba conforme; y en cuanto al fondo de lo resuelto se impugna la consideración de que no concurrían vicios ocultos, sosteniendo que en la segunda visita anterior a la compra aparecieron goteras y se puso en conocimiento de la propietaria, que se comprometió a arreglar el tejado, aduciendo que con pintura impermeable se solucionaba el problema, habiéndose acreditado...
...asistencia a juicio; y que para que merecer la consideración de vicio oculto se requiere que el mismo no haya podido trascender y ser conocido y objeto de percepción por el comprador, conociendo los compradores la existencia de goteras o humedades.SEGUNDO .- Sobre la nulidad de actuaciones.Los órganos judiciales están constitucionalmente obligados a aplicar las normas que contienen los requisitos...
Sentencia CIVIL Nº 139/2019, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 236/2018, 29-03-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: FUENTES CANDELAS, CARLOS
Nº de sentencia: 139/2019
...instalaciones y mobiliario o electrodomésticos. El arrendamiento sería absolutamente inadecuado al fin para el que estaba destinado y los electrodomésticos estropeados. El testigo que efectuó las primeras reparaciones habría indicado el lamentable estado del local y origen de la inundación producida al día siguiente de abrir el mesón. A los pocos días de su reapertura estaría la gotera que impediría el uso...
Sentencia CIVIL Nº 46/2019, AP - Guadalajara, Sec. 1, Rec 315/2018, 22-02-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Guadalajara
Ponente: HERNANDEZ HERNANDEZ, MARIA VICTORIA
Nº de sentencia: 46/2019
...ascendieron a la suma de 100.317'80.- €, transfirió a la cuenta de la Comunidad la suma de 42.538'42 € y además abonó facturas por importe de 10.000'00 € correspondiendo a trabajos de alisado de las obras del tejado, de reparación de goteras del mismo, de las chimeneas y baberos de ladrillos existentes, e incluso de trabajos de impermeabilización del patio del edificio, así como la reparación de faltas en...
Sentencia CIVIL Nº 140/2019, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 104/2019, 08-04-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: CASERO ALONSO, JOSE LUIS
Nº de sentencia: 140/2019
...demandada oponiéndose a la demanda e interesando su libre absolución, excepcionando que fue la propiedad quien no cumplió con las obligaciones al padecer la vivienda goteras 'desde hace tres años, no funcionando la calefacción desde hace meses', ni pintado la casa, ni hecho frente al pago del IBI ni de la plusvalía, impuestos que fueron repercutidos a la parte (hecho 2 de la contestación) y siendo que...
...la vivienda ni de sus goteras , funcionamiento de la calefacción o estado de la pintura, ni tampoco puede atribuirse plena fiabilidad al respecto a los correos incorporados por la recurrente, pues se limitan a recoger sus manifestaciones sobre el estado de la vivienda.Mención aparte merecen los documentos relativos a impuestos, que se dicen soportados por la parte, cuando es que en unos el sujeto...
Sentencia CIVIL Nº 115/2019, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 318/2018, 22-03-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: SEOANE SPIEGELBERG, JOSÉ LUIS
Nº de sentencia: 115/2019
...escuela de danza, y, 'por imperativo de la cláusula quinta del contrato suscrito, impermeabiliza las terrazas del edificio' (hecho segundo de la demanda).Recién estrenada la reforma, en fecha 15 de noviembre de 2016, se afirma por el demandante, que comunicó a Dª Justa que había goteras , que procedían del piso primero y de las escaleras de acceso al edificio, que le estaban ocasionando desperfectos en...
Sentencia CIVIL Nº 305/2019, AP - Avila, Sec. 1, Rec 326/2019, 28-06-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Avila
Ponente: CALLEJO SANCHEZ, MIGUEL ANGEL
Nº de sentencia: 305/2019
...de la pista, y por ello se realizó un informe pericial y un acta notarial.Ello es común en todas las obras, pues se desconoce si existen goteras en una vivienda y se comprueba tal dato cuando llueve, independientemente de haberse o no abonado previamente el importe de la obra.QUINTO:- En el mismo sentido dice que no ha quedado probado que se haya sustituido el suelo de la pista por otra empresa y...