Jurisprudencia sobre Incu...endatario.

Jurisprudencia sobre Incumplimiento del arrendatario.

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Incumplimiento del arrendatario

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Incumplimiento del arrendatario

Sentencia Civil Nº 444/2010, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 153/2010, 13-12-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: CONDE NUñEZ, MANUEL

Nº de sentencia: 444/2010

...incumplimiento del arrendatario financiero, estableciéndose : " 6.1 conforme a lo dispuesto en el art. 1124 del Código Civil , el incumplimiento por el cliente de las obligaciones que le impone el presente contrato es causa de resolución del mismo...." "6.2.- En cualquiera de los casos precedentemente indicados, el arrendador financiero, podrá, a su opción.... b) resolver el contrato exigiendo la...

Sentencia CIVIL Nº 227/2019, AP - Zaragoza, Sec. 4, Rec 195/2019, 20-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: MARíA JESúS GRACIA MUñOZ

Nº de sentencia: 227/2019

...restituir en el término pactado salvo por causas ajenas al arrendador, no permite dar entrada a que esas causas sean atribuibles a incumplimiento del arrendatario. Ello porque previamente en el documento se zanjó la relación, finalizando las partes con la indicación de que nada tenían que pedirse o reclamarse. Manifestación de esta interpretación es que por' causas ajenas al arrendador' se entendió el que...

Sentencia Civil Nº 298/2011, AP - Zaragoza, Sec. 4, Rec 97/2011, 22-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: DE GRACIA MUñOZ, MARIA JESUS

Nº de sentencia: 298/2011

...reparaciones y la renuncia de la cesionaria a reclamar perjuicios. Por tanto, se podría atribuir incumplimiento contractual si hubiera habido negativa a reparar averías o defectos, pero no por las instalaciones en el estado en que se recibieron. CUARTO - Incumplimiento del arrendatario. La sentencia considera que el cesionario ha incumplido en cuanto no enciende la luz toda la noche, carece de... ...no puede apreciarse incumplimiento. QUINTO - Demanda del arrendatario sobre cumplimiento del contrato. Consecuencia de lo expuesto es que procede mantener la declaración de resolución contractual declarada en la sentencia. La resolución se comunicó extrajudicialmente en septiembre de 2.008, antes de la interposición de la demanda del arrendatario en febrero de 2.009, de modo que la...

Sentencia Civil Nº 49/2010, AP - Zaragoza, Sec. 4, Rec 539/2009, 01-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: NAVARRO PEÑA, EDUARDO

Nº de sentencia: 49/2010

...citada cláusula 16.2 , reguladora de la resolución del contrato por incumplimiento del arrendatario, establece en su párrafo último lo siguiente: "Por consiguiente, en el supuesto de que el Contrato se vea resuelto por cualquier causa imputable al Arrendatario, el Arrendador tendrá derecho a percibir del Arrendatario, además de todos los daños y perjuicios que le hubieran sido causados, una...

Sentencia Civil Nº 126/2012, AP - Zaragoza, Sec. 4, Rec 71/2012, 16-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: MEDRANO SANCHEZ, JUAN IGNACIO

Nº de sentencia: 126/2012

...apelante con que el arrendador financiero pidiera la resolución. Y esta petición consta que ya se hizo, a la propia arrendataria y a la administración concursal. En realidad sea cual sea la calificación jurídica correcta del contrato es lo cierto que el mismo tenía una finalidad económica de garantía del arrendador financiero, que ante el incumplimiento del arrendatario tenía la obligación de refuerzo...

Sentencia Civil 93/2023 AP -, Rec. 98/2022 de 14 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MARIA DEL PILAR LEDESMA IBAÑEZ

Nº de sentencia: 93/2023

...pacto contractual que faculte para el desistimiento y, en consecuencia, en consonancia con el criterio del Tribunal Supremo para el caso de ausencia de pacto, debe ser la propiedad quien, ante el incumplimiento del arrendatario de sus obligaciones de pago de la renta, tenga la doble opción de resolver el contrato o exigir su cumplimiento ex art. 1124 CC. Como se desprende de los...

Sentencia Civil 360/2011 AP La Rioja, Rec. 324/2011 de 06 de octubre del 2011

Orden: Civil

Tribunal: AP La Rioja

Ponente: RIGO ROSELLO, MARIA ROSA

Nº de sentencia: 360/2011

...que asumió o corresponda al arrendatario, artículo 1255.1 del Código Civil ). La fianza se concibe por tanto como una obligación de garantía que se extingue cuando finaliza el contrato, pudiendo imputarse la cantidad objeto de fianza a la satisfacción de las obligaciones hasta entonces incumplidas por el arrendatario, ya que en el caso de incumplimiento del arrendatario el importe de la fianza... ...debe aplicarse a cubrir las responsabilidades para las que se constituyó. La propiedad se opone a la devolución de la fianza por considerar que los arrendatarios han incumplido las obligaciones de la cláusula sexta y novena del contrato de arrendamiento de industria de 10 de enero de 1997 . Disponen las referidas cláusulas: Sexta.- La arrendataria responde frente a la propiedad del estado y uso...

Sentencia Civil 23/2023 AP -, Rec. 852/2021 de 19 de enero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: RAMON BELO GONZALEZ

Nº de sentencia: 23/2023

...el apartado 1 toda una serie de causas de resolución del contrato por incumplimientos obligacionales del arrendatario, se lee, en el apartado 2, lo siguiente :"en cualquiera de estos casos, y en cualquier otro caso de incumplimiento de las obligaciones del presente contrato, la resolución llevará consigo la obligación del arrendatario de indemnizaral arrendador con un... ...resolución del contrato de arrendamiento urbano para uso distinto del de vivienda celebrado el día 18 de junio de 2018 por incumplimiento obligacional del arrendatario. 2) Se condene al demandado, la persona jurídica denominada "Tim Iberia s.l.u." a pagar a los demandantes las personas jurídicas denominadas "Albero Capital s.l." y "Picadillo Alcarreño s.l." la cantidad...

Sentencia Civil 28/2023 AP -, Rec. 1116/2021 de 20 de enero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: ESTRELLA RADIO BARCIELA

Nº de sentencia: 28/2023

..., que, mediante contrato de fecha 25 de mayo de 2020 arrendó dicha vivienda al demandado, fijándose la renta en 320 euros mensuales. Que el arrendatario ha incumplido su obligación de pago, adeudando a fecha de interposición la suma total de 1.344 euros, correspondiente a los últimos días del mes de mayo de 2.020, y las mensualidades de junio, julio, agosto y septiembre de 2.020. Por ello, solicita se... ...obstructiva o renuente al cobro que excluya el incumplimiento del arrendatario. Así, es cierto que en el extracto de movimientos de la cuenta bancaria que aportó el demandado como documento nº 2 de la contestación, no aparece cargado ningún recibo de renta hasta el correspondiente a octubre de 2.020, que se cargó el día 1 de dicho mes. Pero examinando el extracto constatamos que entre los...

Sentencia CIVIL Nº 460/2022, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1122/2021, 13-10-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PUIG BLANES, FRANCISCO DE PAULA

Nº de sentencia: 460/2022

...administrador, habiendo llegado ambos a su destino.En la cláusula 12ª del contrato se detalla por la demandante que las partes estipularon que en el supuesto de que el arrendador financiero optase por resolver el contrato en caso de incumplimiento del arrendatario, éste asumía las obligaciones siguientes: a) restituir la posesión material de los inmuebles; b) que el arrendador hiciera definitivamente suyo el...