Jurisprudencia sobre Incu...endatario.

Jurisprudencia sobre Incumplimiento del arrendatario.

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Incumplimiento del arrendatario

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Incumplimiento del arrendatario

Sentencia Civil Nº 86/2016, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 318/2015, 22-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 86/2016

...fianza pactada pues deriva directamente del incumplimiento de la principal obligación del arrendatario, el pago de la renta. Como consecuencia de este incumplimiento el actor se vio abocado a instar la resolución judicial del contrato y la condena en costas no tiene otra causa que el incumplimiento del arrendatario. Entendemos por ello que el avalista responde de este perjuicio económico, directamente...

Sentencia Civil Nº 153/2016, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 776/2013, 10-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: DELGADO BAENA, JOAQUÍN IGNACIO

Nº de sentencia: 153/2016

...también por resuelto el contrato pero por decisión unilateral y anticipada de Sueños de Ronda S.L.,al no querer pagar la reparación del vehículo y dejar de pagar las cuotas, por lo que hace su reclamación en base a la resolución anticipada del contrato por incumplimiento del arrendatario. A su vez la parte demandada formula reconvención para que la actora le abone la cantidad de 699,38 € abonados por...

Sentencia Civil Nº 366/2015, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 565/2015, 12-11-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 366/2015

...recepción, quedando obligado de modo exclusivamente personal, frente al arrendatario, a devolver o restituir, al finalizar el contrato, el tantumdem, salvo que por el incumplimiento del arrendatario el importe de la fianza deba aplicarse a cubrir las responsabilidades para las que se constituyó) dentro del mes desde que el arrendatario ha entregado las llaves o mejor, con la entrega efectiva del inmueble... ...( art. 36.4 LAU ), una vez terminado el arriendo, pues en otro caso -si no se hace efectiva dicha restitución- devengará el interés legal, y sin perjuicio de la posibilidad de retención hasta el importe de la responsabilidad en que incurriere el arrendatario por el incumplimiento de sus obligaciones y hasta que se defina dicha responsabilidad. Todo ello supone, que una vez resuelto el contrato de...

Sentencia Civil Nº 144/2016, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 778/2015, 31-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MONTALBAN AVILES, ANDRES

Nº de sentencia: 144/2016

...obligado de modo exclusivamente personal, frente al arrendatario, a devolver o restituir, al finalizar el contra to, el tantumdem, salvo que por el incumplimiento del arrendatario el importe de la fianza deba aplicarse a cubrir las responsabilidades para las que se constituyó) dentro del mes desde que el arrendatario ha entregado las llaves o mejor, con la entrega efectiva del inmueble (art. 36.4), una... ...vez terminado el arriendo, pues en otro caso -si no se hace efectiva dicha restitución- devengará el interés legal, y sin perjuicio de la posibilidad de retención hasta el importe de la responsabilidad en que incurriere el arrendatario por el incumplimiento de sus obligaciones y hasta que se defina dicha responsabilidad; todo ello supone, que una vez resuelto el contra to de arrendamiento el...

Sentencia Civil Nº 58/2016, AP - Madrid, Sec. 28, Rec 123/2014, 11-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GALGO PECO, ANGEL

Nº de sentencia: 58/2016

...subrogado en todos los derechos de aquel frente al proveedor y cualquier tercero; se nos indica asimismo que el contrato únicamente contenía previsiones en materia de incumplimiento a propósito del incumplimiento del arrendatario financiero, y, en fin, que la única obligación pendiente a cargo del arrendador financiero era la de transmitir la propiedad en caso de que el arrendatario financiero ejercitase...

Sentencia Civil Nº 140/2016, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 496/2015, 10-05-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: PANIZA FULLANA, ANTONIA

Nº de sentencia: 140/2016

...preaviso, por lo que no puede ahora entender que todos los gastos son causa de la negativa a la entrega de llaves. Ante el incumplimiento del arrendatario del plazo de preaviso establecido contractualmente, no se puede pretender que los gastos deba abonarlos la otra parte. En consecuencia, tiene que desestimarse este motivo del recurso de apelación. CUARTO.- Entiende la parte apelante que hay...

Sentencia Civil Nº 301/2015, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 399/2014, 07-10-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CARRIEDO MOMPIN, ISABEL

Nº de sentencia: 301/2015

...tantumdem, salvo que por el incumplimiento del arrendatario el importe de la fianza deba aplicarse a cubrir las responsabilidades para las que se constituyó) dentro del mes desde que el arrendatario ha entregado las llaves o mejor, con la entrega efectiva del inmueble (art. 36.4), una vez terminado el arriendo, pues en otro caso -si no se hace efectiva dicha restitución- devengará el interés legal, y sin... ...perjuicio de la posibilidad de retención hasta el importe de la responsabilidad en que incurriere el arrendatario por el incumplimiento de sus obligaciones y hasta que se defina dicha responsabilidad; todo ello supone, que una vez resuelto el contrato de arrendamiento el arrendador dispone de un mes para devolver la fianza o, en su caso, determinar el saldo que proceda ser restituido (previa determinación...

Sentencia Civil Nº 235/2015, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 368/2014, 15-07-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 235/2015

..., sino, en todo caso, una indemnización por los daños y perjuicios derivados del incumplimiento del arrendatario que motiva la resolución, petición indemnizatoria que no ha sido interesada en este litigio. SEGUNDO.- Planteado el debate en la forma expuesta en el ordinal anterior, ante todo debemos exponer la doctrina aplicable en materia de desistimiento unilateral del contrato por parte del...

Sentencia Civil Nº 412/2015, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 766/2014, 30-09-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: SEGUI PUNTAS, JORDI

Nº de sentencia: 412/2015

...arrendatario podía bajo determinadas condiciones proponer la renovación de los equipos con la subsiguiente firma de un nuevo arrendamiento. En atención a ello, considera que su reclamación dineraria estaría suficientemente amparada, al ser indiscutido el impago de las rentas enumeradas en la demanda y la operatividad de las subsiguientes responsabilidades por incumplimiento del arrendatario. La tesis de la...

Sentencia Civil Nº 198/2015, AP - Gipuzkoa, Sec. 3, Rec 3237/2015, 21-07-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Gipuzkoa

Ponente: UNANUE ARRATIBEL, JUANA MARIA

Nº de sentencia: 198/2015

...evidencian en diversos enseres y elementos del arrendamiento, se concretara que el arrendatario ha de responder de los daños o perjuicio que deriven del incumplimiento del arrendatario, pués se presume iuris tantum ex art. 1.563 del C.Civil que la pérdida o deterioro se produjo por culpa del arrendatario correspondiendo a este la prueba de la ausencia de culpa o negligencia, quedando a salvo el derecho...