Jurisprudencia sobre Incu...endatario.

Jurisprudencia sobre Incumplimiento del arrendatario.

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Incumplimiento del arrendatario

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Incumplimiento del arrendatario

Sentencia CIVIL Nº 107/2017, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 277/2016, 23-03-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: TORRES FERNANDEZ DE SEVILLA, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 107/2017

...concepto de penalidad, sin perjuicio de las acciones que legalmente correspondan al arrendador'.No se trata, por tanto, de una pena prevista de forma bilateral, pues, a diferencia de lo que razona el Juez, está prevista únicamente para el caso del incumplimiento del arrendatario, y además, no de cualquier obligación a cargo de éste, sino sólo en relación a la del abono de las rentas.CUARTO.-Para que se...

Sentencia Civil Nº 113/2010, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 118/2010, 12-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: PADILLA MARQUEZ, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 113/2010

...cuarto motivo denuncia la errónea apreciación sobre la inexistencia de desequilibrio o reciprocidad entre las partes, y lo ciñe a que no existe cláusula penal para el caso del incumplimiento por la actora. El motivo no puede prosperar pues se formula sobre una interpretación incorrecta del contrato, ya que la cláusula que se aplica no penaliza el incumplimiento del arrendatario, lo que la cláusula...

Sentencia Civil Nº 69/2010, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 131/2009, 23-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 69/2010

...el mismo formuladas en la demanda, imponiendo a la parte demandada las costas del procedimiento. Frente a dicha resolución, la representación procesal de DOÑA Aida interpone recurso de apelación en el que alega, en síntesis: 1) que la sentencia de primera instancia incurre en error en la valoración de la prueba pues no cabe duda del incumplimiento del arrendatario de su obligación principal de...

Sentencia Civil JM, Sec. 6, Rec 365/2014, 10-03-2015

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil

Ponente: VAQUER MARTIN, FRANCISCO JAVIER

...inclusión a su favor de una indemnización por resolución anticipada del contrato por incumplimiento del arrendatario [cláusula 13ª del contrato] equivalente al importe íntegro de las rentas que restasen por abonar [3.968,02.-€]; a lo que adiciona la condena a restituir a su costa la posesión de la máquina [pretensión 4ª]. CUARTO.- Cláusula penal al pago de todas las rentas por causa de incumplimiento del... ...arrendatario. A.-Para resolver la cuestión litigiosa debe partirse de la naturaleza del contrato de renting de maquinaria industrial como la que nos ocupa, así como del tenor de la cláusula 13ª del contrato. Señala la Sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid, Sección 18ª, de 26 de marzo de 2007 que '... el renting supone un alquiler, por parte de empresarios que no quieren comprar. El renting...

Sentencia Civil Nº 156/2008, AP - Girona, Sec. 1, Rec 6/2008, 22-04-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: FERRERO HIDALGO, FERNANDO

Nº de sentencia: 156/2008

...anónima que al parecer regenta una flota de camiones. Si el objeto del arrendamiento era un sistema informático para el control de dicha flota lógico es suponer que sabe lo que arrienda y sabe lo que firma, no siendo de recibo que no supiera lo que firmaba, pues el administrador de una sociedad debe ser diligente en el cumplimiento de sus obligaciones. El contrato es claro y ante el incumplimiento del... ...arrendatario el arrendador tiene derecho a exigir las cuotas vencidas y las que falta por vencer. La recurrente se olvida que no estamos pura y simplemente ante un contrato de arrendamiento, sino ante un arrendamiento financiero o "leasing", en el que al final del contrato el valor de los bienes es mínimo o nulo por el uso y por la evolución de la tecnología, por lo que al arrendador le resultara imposible...

Sentencia Civil Nº 306/2015, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 480/2014, 14-10-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CARRIEDO MOMPIN, ISABEL

Nº de sentencia: 306/2015

...la sociedad arrendataria pero al respecto ha de señalarse, en línea con lo resuelto por esta Sala en sus sentencias de 28 de noviembre de 2011 y 17 de julio de 2012 , que: a) nos encontramos ante un supuesto de resolución contractual causal: el contrato se resuelve a instancia de la arrendadora ante el incumplimiento del arrendatario. En consecuencia, no estamos ante un supuesto de resolución... ...unilateral, voluntaria y anticipada -llamado impropiamente desistimiento- del arrendatario, ni es equiparable al mismo; no nos encontramos ante un supuesto de desalojo voluntario del arrendatario; b) el arrendatario incumple el contrato, pero el mismo se resuelve anticipadamente por decisión de la arrendadora. Ante el incumplimiento del arrendatario, la arrendadora podía optar, de acuerdo con lo previsto...

Sentencia Civil Nº 243/2008, AP - Alicante, Sec. 8, Rec 160/2008, 27-06-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SOLER PASCUAL, LUIS ANTONIO

Nº de sentencia: 243/2008

Sentencia Civil Nº 303/2006, AP - Alicante, Sec. 7, Rec 409/2005, 13-06-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRANO RUIZ DE ALARCON, MARIA GRACIA

Nº de sentencia: 303/2006

...debe de considerarse es la existente al momento de la presentación de la demanda, por lo que la situación de incumplimiento del arrendatario deberá de comprobarse en esa fecha y no en un momento posterior".3.-) el artículo 22. 4 , no establece de manera expresa que el "dies a quo" del plazo para que el pago tenga efectos enervatorios sea a partir de la citación a juicio del arrendatario, como ocurría...

Sentencia Civil Nº 146/2011, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 598/2010, 30-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 146/2011

...ese momento sólo producen, en su caso, efectos enervatorios. Así se infiere de los artículos 410 y 413 L.E.C. que la situación fáctica que debe de considerarse es la existente al momento de la presentación de la demanda, por lo que la situación de incumplimiento del arrendatario deberá de comprobarse en esa fecha y no en un momento posterior".SEGUNDO.- Por tanto , sentado este criterio, debemos...

Sentencia Civil Nº 279/2008, AP - Girona, Sec. 2, Rec 112/2008, 07-07-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: MASFARRE COLL, JAIME

Nº de sentencia: 279/2008

...caso de incumplimiento del arrendatario, al considerarla abusiva. Y determina que a falta de pacto en contrario, como sucede en el presente caso, al decretarse nula dicha cláusula, se aplicará el interés legal.