Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

Filtrar...

Filtros

Tribunal

Tipo de sentencia

Orden

Sentido del fallo

Ponente

Año

Voces

Propiedad horizontal

Orden por

Importancia

Voces

Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 303/2013, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 447/2012, 16-09-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CLARET CASTANY, ASUNCION

Nº de sentencia: 303/2013

...fachada lateral de su cas unifamiliar. SEGUNDO.-Comenzar por señalar que en el Codigo Civil Catalán se regula en el Título V del Libro V, Capítulo III el Régimen Jurídico de la Propiedad Horizontal disponiendo el art. 553-1: ' El règim jurídic de la propietat horitzontal confereix als propietaris el dret de propietat en exclusiva sobre els elements privatius i en comunitat amb els altres en els... ...tomando en consideración que: 1) La vivienda denominada casa NUM001 o casa NUM002 propiedad de la actora forma parte de una propiedad horizontal tumbada que se conforma de diez casas unifamiliares entre medianeras, además de zonas, elementos y espacios comunitarios; 2) Que en el proyecto técnico inicial de ejecución se contemplaba que las casas esquineras, la de la actora, núm. NUM001 y la núm...

Sentencia Civil Nº 419/2013, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 205/2011, 31-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lleida

Ponente: GUILAÑA FOIX, ALBERTO

Nº de sentencia: 419/2013

...determinada, que se goza o que está gravado con él mientras se es titular de dicha cosa y precisamente por serlo. Como ejemplo paradigmático de titularidad ob remse puede mencionar a la propiedad horizontal. Otro caso que tiene cabida genéricamente dentro del supuesto de hecho que se contempla en el art. 538.3 LEC , a los solos efectos explicativos, podría ser el de la ejecución frente a bienes gananciales...

Sentencia Civil Nº 346/2013, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 1637/2013, 09-09-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: JIMENEZ BALLESTER, FEDERICO

Nº de sentencia: 346/2013

...del citado patio, lo que hizo necesario el acudir a la contratación de los servicios de la codemandada CONLIMA, S.L., por lo que resultaba infringido el deber establecido por el artículo 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , en la redacción vigente en la fecha en que ocurrieron los hechos, según el cual será obligación de la comunidad la realización de las obras necesarias para el adecuado... ...las terrazas tienen carácter privativo, la parte que sirve como cubierta del edificio y el forjado del mismo en todo caso, elementos comunes por naturaleza, debido a la función que cumplen en el ámbito de la propiedad horizontal. Estos razonamientos, suponen que, al quedar acreditado que los daños provienen del mal estado de un elemento común, el forjado del edificio, su reparación y el...

Sentencia Civil Nº 438/2013, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 237/2012, 08-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO

Nº de sentencia: 438/2013

...una servidumbre. En consecuencia, no se puede aceptar ni que la chimenea de extracción de humos sea un elemento común de la comunidad de propietarios (posiblemente con la intención de atribuir a ésta los gastos de conservación o adaptación a la normativa vigente), ni que en el régimen de la propiedad horizontal no quepan servidumbres, afirmación que colisiona tanto con las disposiciones legales... ...( artículo 9.1.c de la Ley de Propiedad Horizontal ) como con la doctrina jurisprudencial. Se trata, insistimos, de un elemento privativo del local de la demandante que transcurre hasta la cubierta del edificio empotrado en la pared medianera de las viviendas con la caja de escalera, mediante una situación de servidumbre, por lo que la Comunidad de Propietarios demandada no viene obligada ni a reparar la...

Sentencia Civil Nº 430/2013, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 990/2012, 19-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CEZON GONZALEZ, CARLOS

Nº de sentencia: 430/2013

...escrito de apelación reclamando la aplicación del artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal , que obliga a todo propietario a respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, siendo la calefacción un elemento común, citando la sentencia de esta Audiencia de 22 de marzo de 2012 sobre el carácter de elemento común de las instalaciones de calefacción central en una finca... ...horizontal. El resultado de tales obras, persistente cuando la compraventa, afectaba al título constitutivo, conforme al artículo 12 de la Ley de Propiedad Horizontal , en cuanto alteración de elementos comunes verificada sin acuerdo comunitario, contraviniendo lo establecido en el artículo 9, apartado uno, letra a, de la misma ley , siendo, además, susceptibles las modificaciones derivadas de la reforma...

Sentencia Civil Nº 392/2013, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 363/2012, 31-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: SUÁREZ RAMOS, JESÚS ÁNGEL

Nº de sentencia: 392/2013

Constitución y a la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que calificó esa decisión como 'pseudoacuerdo' y lo declaró nulo e inexistente. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 formula recurso de apelación para que se desestime la demanda, por las siguientes razones: Error en la valoración de la prueba, porque los estatutos de la Comunidad no prohíben la existencia de un reglamento interno ni de un régimen... ...que en el momento de producirse no constituyan delito, falta o infracción administrativa, según la legislación vigente en aquel momento [...] 3. La Administración civil no podrá imponer sanciones que, directa o subsidiariamente, impliquen privación de libertad. La Ley de Propiedad Horizontal contiene sanciones y reconoce acciones específicas contra los comuneros en ciertos casos Artículo séptimo...

Sentencia Civil Nº 474/2013, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 848/2011, 30-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GOMEZ SALCEDO, AGUSTIN MANUEL

Nº de sentencia: 474/2013

...el acta, se opuso al acuerdo. d) El anterior acuerdo, que traslada a los propietarios Bloque NUM011 el sobrecoste de la obra, es nulo o anulable porque infringe el art. 18 de la Ley de Propiedad Horizontal . Tras la presentación de la demanda, por auto de 22 de diciembre de 2010 y de conformidad con el art. 13 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , se admitió la intervención procesal como... ..., ahorro del que desde 2006 se han beneficiado todos los propietarios, incluidos los del Bloque NUM011 . TERCERO.- Lo relevante en el conflicto planteado es decidir sobre si concurren razones para considerar nulo o anulable el acuerdo al que nos referimos por existir base sustantiva para su impugnación conforme al art. 18 de la Ley de Propiedad Horizontal , precepto que para el éxito de la acción...

Sentencia Civil Nº 479/2013, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 273/2013, 05-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MORENO GARCIA, JUAN ANGEL

Nº de sentencia: 479/2013

...propiedad horizontal que establece que dicha ley es también aplicables a las comunidades que reúnan los requisitos establecidos en el art. 396 del Código Civil y no hubiesen otorgado el título constitutivo de la propiedad horizontal. Por lo que en modo alguno puede entenderse que exista la falta de legitimación pasiva que se denuncia, toda vez que desde el año 1975 la comunidad actora ha venido actuando... ...existencia de un error en la valoración de la prueba, con infracción de los artículos 3 , 8 y 21 de la ley de propiedad horizontal . Partiendo de la existencia de la comunidad de propietarios actora tal como se ha recogido en el fundamento de derecho anterior, debe tenerse en cuenta el carácter ejecutivo de los acuerdos adoptados por la comunidad de propietarios, tal como el artículo 18.4 de la ley de...

Sentencia Civil Nº 403/2013, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 487/2013, 14-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 403/2013

...sentencia, con una cita, por cierto mutilada del artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal . El motivo se desestima, la parte demandante confunde la afección real del piso vivienda al pago de los gastos de comunidad contenida en el artículo 9, con una supuesta obligación del titular registral de comparecer en todos los litigios en los que se vea afectada la vivienda, y ello aún a sabiendas de que el... ...anualidad en ciernes y al año natural inmediatamente anterior tienen la consideración de créditos privilegios, y el tercer párrafo de dicho apartado establece que el adquirente de una vivienda local en régimen de propiedad horizontal responde con el propio inmueble de las cantidades adeudadas a la comunidad de propietarios para el sostenimiento los gastos generales del inmueble con los anteriores...

Sentencia Civil Nº 775/2013, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 501/2012, 02-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: TORRES FERNANDEZ DE SEVILLA, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 775/2013

...forjado para cubrir unos 30 metros cuadrados de superficie, que se apoya en vigas introducidas en los muros de cerramiento del edificio, causando daños a la pared. Para ello, afirma que el patio es común, aunque los demandados tienen en el uso del mismo (hecho segundo de la demanda). El apoyo jurídico a esta pretensión lo encuentran en los artículos 7.1 y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal , que no... ...pudieran acotar. Esta es una pretensión cualitativamente distinta a la ejercitada en la demanda, pues parte de un presupuesto distinto, y tiene connotaciones jurídicas distintas a las explicitadas en la demanda, como lo revela el distinto régimen jurídico que tienen las obras en elementos privativos o en elementos comunes, en la Ley de Propiedad Horizontal. Por tanto, todas las referencias que en el...