Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...en un conjunto plurifamiliar de 4 viviendas (con un 'valor privativo' en relación al total inmueble del 25%), que dispone de elementos comunes, aunque no está constituida la propiedad horizontal; conforme a la escritura de compraventa, dicha vivienda linda al N y al O, con terreno de uso común destinado a jardín,respecto del que, en su momento y a su cuenta, el actor levantó una valla, lo que... ...existirá la opción de no someterse al régimen jurídico de la propiedad horizontal a pesar de que se trate de un edificio compuesto por varias entidades y cuya titularidad pertenezca a distintos propietarios siendo de aplicación las normas sobre comunidad ordinaria indivisa, pero realizada la opción (someterse al régimen de propiedad horizontal), el título constitutivo deberá adaptarse y someterse a lo...

PRIMERO.- Por la misma valoraciónque, de la pruebapracticada, se hace en la sentencia apelada, y, por los mismos razonamientos jurídicosque, en la misma, se aplican, que no han sido desvirtuados por la parte recurrente y que ahora se dan por reproducidos, procede su confirmación. SEGUNDO.-La casanúmero NUM000 de la CALLE000 de Madrid está constituida bajo el régimen jurídico de la propiedad... ...horizontal. La viviendaderecha del piso 1º tiene fijada en el título constitutivo una cuota de participacióndel 6,104%. De esta vivienda es dueña o propietariadoña Belinda desde el mes de Agosto de año 2005. El día 20de juliode 2010 la Comunidad de Propietariosde la casa número NUM000 de la CALLE000 de Madrid presenta demanda, con la que promueve un juicio ordinario contradoña Belinda , en la que...

...constituido en régimen de propiedad horizontal. Sin actuar en beneficio de la comunidad de propietarios, ni ostentar su representación, ni recabar la autorización de pertinente de la junta de propietarios'. Desde otra perspectiva (conducente a igual resultado), el problema si sitúa no tanto en la legitimación sino más bien determinar si puede reclamar frente a una subcontratista (agente de la edificación...

...superficie construida aproximada, incluidos elementos comunes, de cuarenta metros. -Que dicho inmueble había sido adquirido a su vez por la demandada, el 17-9-2005, a la entidad mercantil PROINDIVISOS EUROPEOS S.L., con idéntica descripción, que es la que constaba en el titulo de esta, escritura de modificación y ampliación de obra terminada y constitución en régimen de propiedad horizontal de 24-2-2003...

...al litigio. El Tribunal Supremo, así en Sentencia de 30 de octubre de 1990 , en un supuesto en que se pretendía la demolición de la obra por constituir alteración de la estructura del edificio vulnerando la Ley de la Propiedad Horizontal, declaró que 'a tenor de lo dispuesto en el artículo 1385 del Código Civil , cualquiera de los cónyuges podrá ejercitar la defensa de los bienes y derechos...

...art. 9 en que cada propietario debe respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos. Y es que, como dijo la STS de 6-11-95 , la propiedad horizontal está... ...de las máximas posibilidades de utilización, con el ejercicio de los derechos de igual clase de los demás y el interés general, que se encarna, como dice la E. de M. de la Ley de 21-7-60, en la conservación del edificio y en la subsistencia del régimen de propiedad horizontal. Como es sabido también, las plazas de aparcamiento pueden presentarse de cuatro formas, a saber: a) Que cada plaza...

...reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o de los estatutos, el art. 17, 1º de la LPH exige para su validez la unanimidad de todos los propietarios. Dicho lo anterior, la cuestión trascendental de esta litis se refiere a la validez y alcance que hayamos de dar a las actas de manifestaciones antes citadas a los efectos de servir de modificación del título constitutivo de... ...la Comunidad en cuanto que conceden el uso exclusivo de terminados elementos comunes a algunos de los propietarios cuya viviendas colindan con los mismos y acceden a través de ellos. Con carácter preliminar hemos de señalar que el título constitutivo de una comunidad en régimen de propiedad horizontal no exige una forma determinada para que pueda considerarse válidamente constituida. Así las STS...

...propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, la conclusión es que para declarar tal responsabilidad ha de concurrir necesariamente una culpa o negligencia identificable, que no se dará cuando por distracción del perjudicado éste tropiece con un obstáculo que se encuentre dentro de la normalidad. A tal consideración se parte lo que se ha venido en determinar el...

...matrimonial entre las partes pero no afectantes a los terceros ajenos a esa relación, ha sido revisada tanto por razones prácticas como dogmáticas, y para ello hemos tomado en cuenta las últimas Sentencias del Tribunal Supremo. Efectivamente, la cuestión ha de resolverse teniendo en cuenta, por una parte, que el artículo 9.5º de la Ley de Propiedad Horizontal de 1.960 al igual que el artículo 9º.1 f) de... ...la vigente Ley de Propiedad Horizontal de 1.999, de una forma clara e inequívoca, impone al propietario el pago de aquellos gastos al establecer como obligación del mismo ' contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean...

.... 31.10.2006 y 22.2.2007 , en relación con caídas en edificio en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, procede declarar la responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando se produce omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución , que deberían considerarse exigibles de...