Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...recurrente critica la resolución a quo en cuanto alude a la existencia de daños 'continuados' que nadie ha alegado y los confunde con 'daños permanentes', sin embargo no es preciso ahondar más en la cuestión por lo que diremos a continuación.En efecto que la demandada sea propietaria de un elemento privativo de un edificio constituido en régimen de propiedad horizontal -como expresamente reconoce en el... ...al proceso seguido en la anterior instancia que el artículo 9. g de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal , modificada por Ley 8/1999, establece la obligación de la cada propietario de Observar la diligencia debida en el uso del inmueble y en sus relaciones con los demás titulares y responder ante éstos de las infracciones cometidas y de los daños causados. No es necesario acudir...

...impugnada, ni dicha valoración probatoria se complace -como después se desarrollará con mayor detalle- con la doctrina jurisprudencial establecida por el Tribunal Supremo en supuestos extrapolables al presente, aun cuando se refieran a edificios sometidos, en régimen de propiedad horizontal, a la Ley de 21 de Julio de 1.960, en lugar de al Código Civil, en la medida en que el régimen para la eventual... ...quien procedió a su división y sometimiento del inmueble al régimen de la propiedad horizontal, si su voluntad hubiera sido la de que el patio interior constituyera un elemento común del edificio, así debería de haberse hecho contar en la correspondiente Escritura Pública, lo que, sin embargo, no se hizo. Es lo cierto, sin embargo (y ello constituye un hecho sobre el que no ha existido una...

...compraventa o por usucapión al haber poseido la finca, de forma pública y notario desde hace más del 55 años'', (2) se condenase a los demandados (propietarios de sótano, bajos, primero, segundo y tercero de dicho inmueble), a fin de que ratificasen la escritura de declaración de obra nueva de 12.5.2010 (f. 80 y ss), por adición de altura y modificación de propiedad horizontal, acompañada con dicho escrito...

...la práctica, la regla presuntiva que se deriva del propio artículo 3 de la Ley de Propiedad Horizontal , opera en sentido inverso, es decir, no se parte del Texto Legal, sino de los títulos constitutivos de la propiedad horizontal y de la adquisición de las partes privativas, de manera que todas aquellas porciones del inmueble no incluidas como privativas en uno y otro son, en principio... ...propiedad horizontal tumbada no tiene el carácter de elemento común por naturaleza, por lo que habrá que acudir al título constitutivo y a falta de precisión en el mismo a cualquier otro elemento de prueba, sin que opere de forma automática la presunción de copropiedad, pues esta únicamente puede aplicarse, en supuestos como el presente, ante la ausencia de prueba. TERCERO.- En nuestro supuesto opera en...

...'edificios en régimen de propiedad horizontal' o en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, establece que aun cuando 'muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia... ...buena parte de la Doctrina legal referida a caídas más o menos casuales y aunque en relación, especialmente a las acontecidas dentro de edificios en Régimen de Propiedad Horizontal, o acaecidas en centros comerciales, de hostelería o de ocio, viene declarando con cita en las SSTS de 31 de octubre y 29 de noviembre de 2006 o 22 de febrero 2007 , la existencia de responsabilidad de la comunidad de...

...cual pertenecía a una entidad mercantil que había reconvertido ese sótano en un aparcamiento del cual había vendido diversas cuotas indivisas a otros propietarios cuyos dominios en ese ámbito no constituían fincas registrales distintas. Según esta argumentación se estaría ante una comunidad pro indiviso representada en el seno de la comunidad en régimen de propiedad horizontal por la mercantil... ...consignación del propietario, existiendo total legitimación activa para accionar judicialmente impugnando tal acuerdo. La consideración de que la interpretación realizada por el órgano juzgador de instancia del artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal había sido excesivamente rígida y estricta. En cuanto a los defectos formales de convocatoria y acta: El hecho de que la permisión del voto pero la no...

...la existencia de una servidumbre de luces y vistas, sino en la aplicación de los artículos 9.2 de la Ley de Propiedad Horizontal y del artículo 591 del Código Civil , y, en tal sentido se estima en la sentencia apelada mediante una correcta apreciación de la prueba, que en lo que respecta a los árboles que condena a la demandada a arrancar, se ajusta a la prueba testifical de la Sra. Raimunda en...

...a los respectivos Presidentes, de acuerdo con el artículo 13,3 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal , en la redacción de la Ley 8/1999, de 6 de abril, y en el mismo sentido, en la actualidad, el artículo 553-16 , 2,b), del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña , relativo a los Derechos Reales, aprobado por Ley 5/2006, de 10 de mayo, gozan de legitimación para... ...declaró la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 1993 , la Ley de Propiedad Horizontal, precisamente para evitar cuestiones de legitimación y en aras de una tutela efectiva y de la aplicación eficiente del régimen comunitario con respecto a la propiedad singular y a la colectiva, arbitró la fórmula de otorgar al Presidente de las Comunidades de Propietarios, carentes de personalidad...

...consta claramente que linda con dos caminos, y la naturaleza rústica de las parcelas que se encuentran enclavadas en un parque natural no edificable, ya claramente se desprende que no nos encontramos ante una comunidad de propietarios de la LPH. Para que exista Comunidad de propietarios exige la Ley de Propiedad Horizontal, en su artículo 5 , que se haya otorgado el oportuno título constitutivo de... ...título constitutivo de la propiedad horizontal, a los denominados complejos inmobiliarios privados en los términos establecidos en la misma. Siendo el art. 24 de la LPH , el precepto de la Ley que regula el régimen de los complejos inmobiliarios privados, que se caracterizan por estar integrados por dos o más edificaciones o parcelas independientes entre sí cuyo destino principal sea la vivienda o...