Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 188/2007, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 175/2007, 14-05-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: BARRAL DIAZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 188/2007

...posiblemente pudieran infringir la normativa que rige la Propiedad Horizontal, han caducado conforme al art. 16.4ª de la Ley , según su redacción originaria. Respecto de la discrepancia entre el acuerdo adoptado y la certificación librada para elevarlo a escritura pública y proceder a su inscripción registral, considera que la ilegalidad del mismo supone un motivo de nulidad absoluta o radical, ajeno ya a la...

Sentencia Civil Nº 253/2007, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 249/2007, 27-06-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ZAMORA PEREZ, MARIA NURIA

Nº de sentencia: 253/2007

...otra consideración respecto al fondo del litigio. SEGUNDO.- El artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal , prevé la posibilidad de impugnar los acuerdos adoptados en Junta de Propietarios, siempre que se de alguno de los supuestos siguientes: 1º)- Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios; 2º)- Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la...

Sentencia Civil Nº 137/2007, AP - Asturias, Sec. 1, Rec 502/2006, 22-03-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ANTON GUIJARRO, JAVIER

Nº de sentencia: 137/2007

...arrendamiento contenida en el art. 118 LAU de 1964 y que se dirige contra las demandadas Doña Soledad y su hija Doña Marta en su condición de titulares del arrendamiento vigente sobre el local en planta baja y el piso NUM000 de la casa señalada en el nº NUM001 de la AVENIDA000 de Tineo, siendo esta una edificación no acogida al régimen de Propiedad Horizontal y que tiene una antigüedad superior a los 100 años... ...régimen de propiedad horizontal constituido, a la superficie del piso o local en relación a la de la totalidad de la finca, como medio de mantener la homogénea comparación entre el coste de la reconstrucción de la vivienda o local de negocio y su valor real, según exige el art. 118 nº 2 de la LAU . En el informe pericial ahora examinado encontramos que se atribuye a la escalera y espacios comunes de la...

Sentencia Civil Nº 336/2007, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 376/2007, 27-09-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: PUEYO MATEO, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 336/2007

..., el riesgo general de la vida o los riesgos no cualificados, pues riesgos hay en todas las actividades de la vida. 3ª.- Al examinar esas dos sentencias la jurisprudencia de esta Sala sobre responsabilidad por daños a consecuencia de caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, la conclusión es que para declarar tal... ...propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución...

Sentencia Civil Nº 409/2004, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 880/2002, 18-05-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: CASTRESANA GARCIA, MARIA DE LOS REYES

Nº de sentencia: 409/2004

PRIMERO.- El art. 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal establece la obligación de cada propietario de contribuir a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades con arreglo a la cuota de participación fijada en el título constitutivo o a lo especialmente establecido, añadiendo el art. 21 de la expresa Ley Especial cómo estas...

Sentencia Civil Nº 226/2004, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 271/2003, 23-03-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: MARCO CACHO, MARIA CONCEPCION

Nº de sentencia: 226/2004

...caso por el incumplimiento del régimen de mayorías -pues el recurrente considera que las obras a realizar precisaban autorización unánime-, pero también cuando se trata de vulneración de normas de convocatoria o de la falta de notificación de acuerdos, como contravenciones de las normas estatuarias y de la Ley de Propiedad Horizontal, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha venido manteniendo... ...deben ser incardinados en el primer grupo aquellos acuerdos cuya ilegalidad venga determinada por cualquiera infracción de alguno de los preceptos de la Ley de Propiedad Horizontal o de los Estatutos de la Comunidad, pues so pena de incurrir en el riesgo de crear un amplio y recusable márgen de inseguridad jurídica, no puede ser otra la interpretación que corresponde al pfo. 1º, regla 4ª, art. 16 LPH...

Auto Civil Nº 463/2004, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 433/2003, 23-06-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: MARCO CACHO, MARIA CONCEPCION

Nº de sentencia: 463/2004

...esgrime en su escrito de interposicion del recurso, mantiene los dos motivos alegados en la instancia para considerar que el Acuerdo de la comunidad impugnado es nulo; asi por ser contrario a la Ley de propiedad horizontal y por causarle un grave perjuicio.En relacion a la obligacion de sufragar los gastos que se generen para iniciar el ejercicio de acciones con el fin de obtener reparacion de las...

Sentencia Civil Nº 282/2004, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 790/2002, 08-06-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: HUERTA SANCHEZ, MARIA ELISABETH

Nº de sentencia: 282/2004

...lucernario, no entendiéndose la negativa del propietario del local ahora ocupado por una Academia de Idiomas, habiendo reconocido ambos copropietarios la necesidad de acceder al patio, pero no por su casa o por su local.SEGUNDO.- Para resolver las cuestiones planteadas, en el recurso debe partirse de lo establecido en el artículo 9,1 de la Ley de Propiedad Horizontal en cuyo apartado d) se establece la...

Sentencia Civil Nº 692/2004, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 517/2003, 01-10-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: CASTRESANA GARCIA, MARIA DE LOS REYES

Nº de sentencia: 692/2004

...amortizar por capital e intereses la cantidad de 37.200.000 ptas y otras deudas por importe de unos 8.000.0000 ptas mas intereses correspondientes. (2) Por escritura pública de declaración de obra nueva y constitución de propiedad horizontal, de 3 de agosto de 1.990, rectificada por otra de 1 de marzo de de 1.991, si bien figuran como propietarios del solar los Sres. Francisco y Ángel Jesús y esposas, en...

Sentencia Civil Nº 226/2003, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 334/2002, 02-05-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: HERBOSA MARTINEZ, INMACULADA

Nº de sentencia: 226/2003

...forzosa que la situación jurídica de propiedad horizontal impone, de la que sin duda es una concreción la doctrina jurisprudencial antes expuesta, uno de cuyos requisitos es según se ha dicho que la instalación no perjudique a uno de sus propietarios. La cuestión es determinar en qué medida el perjuicio producido para la actora por la instalación de la salida del aire acondicionado debe ser tolerado por... ...el propietario afectado como una exigencia derivada de las relaciones de vecindad inherentes a la situación de propiedad horizontal. A estos efectos, ha de atenderse a lo establecido con carácter general en los artículos 3.1 y 7.2 CC, según los cuales el titular afectado no tendrá que soportar un uso excesivo o anormal del derecho de propiedad viniendo impuesto este límite por la norma jurídica...