Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

Primero.- Por La DIRECCION000 se formuló demanda de juicio ordinario contra Dª Natalia y D. Pedro Enrique , ejercitando la acción de cesación de la actividad prevista en el artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , así como la de demolición de obras en elementos comunes, y la de indemnización de daños y perjuicios. Solicitando en el suplico A) Se declare la actividad dañosa y contraria a... ...de humos no puede considerarse como una conducta vulneradora o contraria al criterio de permisividad que preside el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal . Por último, por lo que respecta a la acción indemnizatoria solicitada por la actora, se estima que la misma carece de legitimación activa al tratarse de un caso de acción personal que debería haber sido ejercitada por las presuntas...

...la vivienda del actor y del demandado forman parte de un edificio en propiedad horizontal, "de facto" no funciona como tal, no existe Presidente ni Secretario, ni Administrador, ni Junta de Propietarios, ni Libro de Actas, siendo que en cuanto a las concretas obras acometidas poseen la pertinente licencia municipal y niega que las fisuras aparecidas en la vivienda del actor sean consecuencia de las... ...consentimiento, excepto dos de ellos, tal y como reconoció el propio demandado, quien señalo que hablo con todos los vecinos y todos prestaron su consentimiento, excepto dos porque no vivían en las citadas viviendas. Por lo que se entiende cumplido por el demandado, lo establecido en el art. 7 de la Ley de Propiedad Horizontal . Queda acreditado que ha sido necesario con el fin de adaptar la vivienda propiedad...

Asturias, Sentencia 109/2010 "los Presidentes de las Comunidades de Propietarios , por la representación orgánica que les corresponde conforme a lo establecido en el artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, están investidos, como reconoce la jurisprudencia, de mandato suficiente para defender en juicio y fuera de él los intereses complejos -generales o de los propietarios en particular- del... ...representar a la Comunidad (artículo 9, apartado 3 de la Ley de Propiedad Horizontal ) y velar por sus intereses no es que esté legitimado, es que debe de entablar todo tipo de acciones que redunden en beneficio de la Comunidad a la que representa y tiendan a mantener los intereses de la misma. En definitiva como señala el Tribunal Supremo en Sentencias, entre otras, de 22 de febrero de 1.993, 3 de marzo y...

...haya construido posteriormente, pues no existe prueba concluyente al respecto, debiendo tener en cuenta que el actor conoció desde siempre el mismo y gozó como arrendatario desde la década de los sesenta del siglo pasado de los mismos metros. Es cierto, que efectivamente la vivienda reivindicada no consta en el título de propiedad horizontal del edificio de la CALLE000, pero a los efectos que ahora...

La Audiencia Provincial de Toledo estima el recurso de apelación del actor sobre impugnación de acuerdos en propiedad horizontal; la Sala señala que es jurisprudencia consolidada la que establece que no hay abuso del derecho cuando la actuación está cubierta por un precepto legal, añadiendo la Sala que en el caso de autos no puede afirmarse que los copropietarios demandantes hayan actuado con... Propietarios demandada. -SEGUNDO: Comenzando por razones sistemáticas por el recurso de la parte demanda -pues su estimación dejaría sin contenido el de los actores-, y por el acápite de la caducidad de la acción, la sentencia de instancia la rechaza con acierto, pues interpretando el art. 18.3 de la Ley de Propiedad Horizontal distinguía un plazo genérico de tres meses para el ejercicio de la acción de... Ley de Propiedad Horizontal, en lo que afecta a las cuotas de participación y a la propia distribución- imputación de las mismas en el título constitutivo, por lo que no cabe duda del acierto de la resolución de instancia al declarar que el plazo no había transcurrido -ni se había incurrido en caducidad de la acción- al intentarse la demanda.En segundo lugar, y comenzando por aseverar que no se...

...servidumbre.Ninguna duda cabe que en nuestro ordenamiento jurídico es perfectamente posible la creación o constitución de subcomunidades de propietarios dentro de una misma comunidad o complejo inmobiliario, siendo reconocida tal posibilidad tanto al amparo de la Ley de Propiedad Horizontal de 1960 ( SSTS de 16 de febrero de 1971, 26 de julio de 1994 y 18 de diciembre de 1995 ) como con base en el texto vigente que... ...expresamente admite las agrupaciones de comunidades de propietarios en el art. 24.Ahora bien, para que tales subcomunidades tengan una existencia independiente de la comunidad general, es necesario que cumplan los requisitos del art. 3 de la Ley de Propiedad Horizontal , es decir, sus miembros ha de ser a la vez propietarios exclusivos de un espacio delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente y...

..., entre otras, en la Sentencia de 8 de julio de 2003, que las Comunidades de Propietarios, con la representación conferida legalmente a los respectivos Presidentes, ex artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, gozan de legitimación "para demandar la reparación de los danos causados tanto a los elementos comunes como a los privativos del inmueble - STS de 26 de noviembre de 1990 -, y no puede... ...activa para el ejercicio de la acción esgrimida por parte de la Comunidad de propietarios demandante a través de su Presidente, por ser normal y legalmente apto para ello según el art. 12 de la Ley de Propiedad Horizontal, al hecho de estar el edificio en cuestión sujeto al régimen de Propiedad Horizontal y ser la entidad demandada promotora del inmueble, acredita la legitimación pasiva de ésta a los...

...requisitos que establece la Ley, máxime cuando se obliga al demandado a formular demanda de oposición para evitar la ejecución inmediata, invirtiéndose así de alguna forma el papel de las partes en el procedimiento. Así pues, en el supuesto que nos ocupa, al no reunir el título en base al que se pretendió el despacho de ejecución los requisitos legalmente exigidos por el art. 21 de la Ley de Propiedad... Horizontal , no debió admitirse la petición de proceso monitorio instada, de forma que sin los requisitos legales exigidos por el citado artículo, no existió título válido y suficiente a los efectos de requerir de pago a un propietario incumplidor por la vía del proceso monitorio. En base a lo expuesto, y dado que no debió haberse admitido a trámite la petición de proceso monitorio instada por la...