Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...estableció la derrama extraordinaria que da lugar a la deuda objeto de liquidación -inexistencia de obligación de pago-. Efectivamente, la genérica obligación de todo copropietario en el régimen de Propiedad Horizontal de contribuir al sostenimiento de los gastos generales, establecida en el artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal , puede ser concretada, con base en lo prevenido en el artículo 6... ...de la Ley especial, por la Junta de Propietarios -a través del correspondiente Acuerdo, sujeto al régimen de mayorías prevenido en el artículo 17.3ª de la Ley de Propiedad Horizontal , y susceptible de impugnación en la forma prevenida en el artículo 18 de la misma Ley - mediante el establecimiento de una cuota o derrama -ordinaria o extraordinaria, de aportación regular y periódica o...

...requerimiento extrajudicial de pago dirigido al demandado, y otros trescientos euros por asistencia letrada, frente a cuya pretensión se opuso don Jose Ángel planteando la excepción de prescripción de la acción ejercitada, por el transcurso del plazo legal de cinco años previsto en el art. 1966 Cc . que estima de aplicación a las cuotas por gastos comunes en el régimen de propiedad horizontal, y que alcanza a...

...de los correspondientes contadores individuales. Y acaba solicitando la revocación de la resolución de instancia, para que en su lugar se dicte otra en la que se declare la nulidad del acuerdo adoptado en la Junta de Propietarios de 24 de Julio de 2004, por contravenir lo dispuesto en el artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal y ser gravemente lesivo para esta parte, , se declare así...

Se estima el recurso interpuesto contra la sentencia parcialmente estimatoria, dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 56 de Madrid, sobre compraventa en propiedad horizontal. Los demandados vendieron una vivienda al demandante, haciéndose constar que no quedaban gastos pendientes de la Comunidad de Propietarios. Se hizo saber a la comunidad la necesidad de pasar una inspección técnica, lo... L.P.H . que "Las derramas para el pago de mejoras realizadas o por realizar en el inmueble serán a cargo de quien sea propietario en el momento de la exigibilidad de las cantidades afectas al pago de dichas mejoras." Ha de relacionarse lo dicho, con el art. 9 de la vigente Ley de Propiedad Horizontal , cuando establece como obligación de los copropietarios la de contribuir, con arreglo a la cuota de...

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 1 de Collado Villalba, sobre propiedad horizontal. A la vista de los hechos probados, la Sala entiende que los recurrentes son beneficiarios de la actividad realizada por la Asociación de Propietarios apelada. Con lo cual, con independencia de su reconocimiento por parte... ...la actora, sino que además se vulneraría el artículo 9 e) de la Ley de Propiedad Horizontal , aplicable a comunidades como la de autos, es decir a urbanizaciones, con arreglo al artículo 24 de dicha Ley . Por lo demás, y si bien lo indicado ya sería motivo suficiente para desestimar el recurso en este aspecto, cabe señalar que los demandados, a tenor de la propia escritura de compraventa que...

...comunidad de propietarios a fin de proceder a instar las acciones judiciales contra los propietarios morosos, con independencia de que dichos acuerdos se refieran a todas las cuotas que son objeto de reclamación, tal acuerdo debe entenderse válido y eficaz al no haber sido impugnado en ningún momento. Pero con independencia de lo anterior ningún precepto de la Ley de Propiedad Horizontal somete al acuerdo... ...aportados se deduce que no existe la deuda objeto de reclamación o al menos debería deducirse la cantidad de 1575,54 € como se acredita con los documentos y recibos aportados por la parte demandada en el acto del juicio. El Art. 9 de la LPH dentro de las diferentes obligaciones que se imponen al propietario de una vivienda sujeta al régimen de propiedad horizontal se encuentra la de contribuir con arreglo...

No se aceptan los de la sentencia apelada. Primero.- Para el correcto enjuiciamiento de la cuestión debatida en esta alzada procede dejar previamente establecido que por los actores se ejercita acción en reclamación de cantidad, al amparo de lo establecido en el artículo 9.5 de la Ley de Propiedad Horizontal y en el artículo 395 del Código Civil , invocando que son propietarios de la planta...

La Audiencia Provincial de Madrid desestima el recurso de apelación sobre propiedad horizontal; la Sala señala que respecto al plazo de prescripción de la acción de reclamación de cuotas comunitarias, el criterio mayoritario de las sentencias de las audiencia Provinciales es el de la aplicación de la prescripción quincenal, ya que la obligación de contribuir proviene del derecho de propiedad... Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia recurrida.PRIMERO.- El copropietario actor ejercitó acción de impugnación de los acuerdos adoptados en la junta de 7 de febrero de 2003 por la Comunidad de Propietarios demandada, por suponer perjuicio para él y haberse adoptado con abuso de derecho ( artículo 18.1.c de la Ley de Propiedad Horizontal ). La demandada se opuso a la demanda... 2000; Almería, sección 2ª, 17 noviembre 2000; Málaga, sección 6ª, 11 diciembre 2000; Lugo, 12 abril 2005; Madrid, sección 9ª, 24 junio 2005 . Estas resoluciones justifican su criterio en que se trata de una obligación específica que se deriva del artículo 9º.5 de la Ley de Propiedad Horizontal y, por ello, de la titularidad de cada propietario sobre los elementos comunes de un inmueble sometido al...

...oportuna autorización de la Junta de la Comunidad, infringiendo así lo dispuesto por los artículos 4 y 9 en relación con el 1 del Texto estatutario, y artículos 7-1, 12 y 17-1ª de la Ley de Propiedad Horizontal , por lo que no cabe sino reputar ajustado a derecho el fallo recurrido estimatorio de la demanda. Tercero.- Insiste con reiteración la ahora recurrente en la vulneración del principio de igualdad...

La AP estima el recurso de apelación de la parte demandada. La Sala señala que con lo previsto en el artículo 396 del Código civil y 3 a) de la Ley de Propiedad Horizontal, la conducción en que se localizó la avería, ubicada en el interior del piso y destinada a su servicio exclusivo debe ser considerada elemento privativo, con independencia de que forme parte de la instalación de uso general... ...comunidad y la pieza de entronque con la tubería de suministro - denominada injerto- no se vio afectada, por lo que no fue necesaria su sustitución; por lo que, de acuerdo con la doctrina que debe prevalecer, en aplicación de los artículos 396 del Código civil y 3 de la Ley de Propiedad Horizontal , debe considerarse que la avería se produjo en un tramo de conducción privativo, ya que el carácter común de... ...para el suministro de agua, "hasta la entrada al espacio privativo" y el artículo 3 de la Ley de Propiedad Horizontal establece que el derecho singular y exclusivo de propiedad, se extiende a las instalaciones "que estén comprendidas dentro de sus límites y sirvan exclusivamente al propietario", salvo disposición expresa en el título o en los estatutos, lo que aquí no consta. Existen discrepancias...