Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 576/2009, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 498/2008, 23-10-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MARTINEZ MONTERO DE ESPINOSA, PURIFICACION

Nº de sentencia: 576/2009

...especial del instituto de la prescripción que, en al no basarse en razones de estricta justicia exige una interpretación restrictiva, como por la naturaleza de las obligaciones derivadas de la propiedad horizontal. La obligación que se deriva del artículo 9,5 LPH es inherente al derecho de propiedad y derivado de unos gastos generales, que deben ser aprobados en un presupuesto único, sin perjuicio de que...

Sentencia Civil Nº 556/2009, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 234/2009, 23-09-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: UCEDA OJEDA, JUAN

Nº de sentencia: 556/2009

..., a escaleras, bajantes o conducciones generales, sean de agua o de luz.Tras aceptar que todo copropietario de un edificio constituido en régimen de propiedad horizontal esta obligado a cubrir los gastos generales para el mantenimiento de los elementos comunes, indica que, desde la constitución de la Comunidad hasta el momento en que se ha contestado esta demanda, no se aporta ningún balance, estado... ...copropietaria, deba pagar un tanto por ciento de una cantidad que libremente se decide al interponerse la demanda y que se concreta en los párrafos que integran el hecho sexto de la demanda, sin que pueda saberse si la misma va destinada a cubrir el destino específico señalado en el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal o no.TERCERO. La sentencia de instancia, tras revisar las normas generales...

Sentencia Civil Nº 542/2009, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 500/2008, 16-10-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ, JUAN VICENTE

Nº de sentencia: 542/2009

...propiedad horizontal, lo que determina que las mismas deban ser analizadas desde esa perspectiva y, dado que existen varias decisiones adoptadas por el órgano competente para ello, la primera cuestión a abordar es la eficacia e incidencia que tales decisiones han de desplegar en las cuestiones aquí discutidas.La ley de Propiedad Horizontal establece con carácter imperativo un sistema de ordenación de las... ...comunidad de propietarios, celebrándose diferentes juntas de propietarios en las que se adoptaron acuerdos que no han sido impugnados dentro del régimen especial que para todo ello establece la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que los mismos gozan de la especial fuerza vinculante que dicha normativa les otorga y no es posible ahora, como pretende el apelante D. Leovigildo , centrar el objeto del...

Sentencia Civil Nº 406/2009, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 116/2009, 09-10-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GAVILAN LOPEZ, JESUS

Nº de sentencia: 406/2009

..., según se alega. Sin embargo, deben rechazarse las alegaciones al respecto. En primer término, la incidencia del cerramiento de la fachada y el color utilizado en las persianas por el demandado, no afecta a la misma en el sentido de su modificación a que se refiere el artículo 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , siendo prueba evidente de ello, no sólo la aportación de la documental fotográfica... ...municipales, cuando precisamente esa administración ha archivado el expediente abierto por esta supuesta infracción urbanística, en los contundentes términos reseñados anteriormente, y , además, no debe olvidarse que en todo caso este extremo correspondía dilucidarlo exclusivamente en dicha jurisdicción, sin incidencia directa en los aspectos sustantivos propios de la Ley de Propiedad Horizontal, no...

Sentencia Civil Nº 483/2009, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 473/2008, 28-10-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARCO OLIVO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 483/2009

...desestimamos también esta impugnación.Finalmente se alega por la mercantil recurrente que la sentencia de primera instancia infringe lo dispuesto en el artículo 9 h) de la Ley de Propiedad Horizontal al no cumplir el requisito de notificación válidamente efectuada. Alegación que igualmente rechazamos toda vez que, teniendo conocimiento la demandada de la existencia de la Comunidad de Propietarios actora... ...artículo 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , constando la autos que la actora intentó notificar al acuerdo en la nave de la demandada, dejando el funcionario de correos el aviso correspondiente que fue desatendido por aquella, y mediante la publicación de la comunicación en el tablón de anuncios destinado al efecto (folios 21 a 23). Por cuanto antecede sólo cabe desestimar el presente recurso y...

Sentencia Civil Nº 538/2009, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 271/2008, 01-07-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SALAZAR BENITEZ, JULIO CARLOS FRANCISCO DE PAUL

Nº de sentencia: 538/2009

...formulando demanda en reclamación de cantidad por proceso monitorio al amparo del procedimiento establecido en el artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal , modificado por la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, de 7 de enero , demanda que se dirigió contra Doña Lourdes y Don Domingo en reclamación de la cantidad de 1.753'03 euros de principal, más intereses legales y costas. Por providencia de fecha 3...

Sentencia Civil Nº 426/2009, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 380/2009, 13-10-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RUEDA LOPEZ, JESUS CELESTINO

Nº de sentencia: 426/2009

...necesidad de distinguir entre: aquellos acuerdos cuya ilegalidad viene determinada por infracción de alguno de los preceptos de la Ley de Propiedad Horizontal o de los estatutos de la Comunidad, los cuales son susceptibles de sanación por efecto de la caducidad sobrevenida de la acción de impugnación, siendo provisionalmente ejecutivos de acuerdo con lo prevenido en los apartados 3 y 4 del citado precepto...

Sentencia Civil Nº 431/2009, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 512/2007, 06-10-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: BELO GONZALEZ, RAMON

Nº de sentencia: 431/2009

...una nave grande y 20 naves nido adosadas a la grande en la parcela 80-3 del Polígono Industrial "Los Frailes" en Daganzo de Arriba (finca registral número 4.150 del Registro de la Propiedad número 2 de Torrejón de Ardoz) se inició en junio de 2003 y finalizó en octubre de 2004. Es cierto que Scaffolding Group s.a., dueño de la parcela, procedió a la división de la propiedad horizontal de lo...

Sentencia Civil Nº 486/2009, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 580/2007, 27-10-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CARRASCO LOPEZ, ROSA MARIA

Nº de sentencia: 486/2009

...impone el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal . El tribunal de instancia estimó la demanda porque se había acreditado el accidente -fallecimiento por caída Don. Efrain - y que el elemento común no había sido debidamente conservado por la Comunidad, estando en mal estado tanto la barandilla como la madera a la que estaba anclada, por lo que debía responder la misma por incumplimiento de sus... ...estaba anclada su barandilla, lo primero que hubo de resolver el tribunal de instancia fue si siendo el balcón un elemento común, y disponiendo el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal que es obligación de las comunidades el mantenimiento y conservación de los elementos comunes, debía responder la demandada. Y esto es lo que nuevamente plantea en esta alzada la Comunidad de propietarios, quien...

Sentencia Civil Nº 598/2009, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 586/2008, 03-11-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ, JUAN VICENTE

Nº de sentencia: 598/2009

...nuestro ordenamiento jurídico se otorga al régimen de propiedad horizontal, ha de ser tenida en cuenta a la hora de analiza cualquier concepto y situación que se produzcan dentro ese ámbito y en consecuencia, también, a la hora de atribuir a una determinada persona el carácter de tercero en relación a una situación determinada con la comunidad de propietarios. En la demanda inicial la parte actora hace... ...especial hincapié y señala como hechos de los que hace derivar su pretensión el carácter estatutario del acuerdo, que el mismo supone una modificación del estatutaria que contraviene el título declarativo de obra nueva y el régimen de propiedad horizontal, así como los estatutos inscritos en el registro de la propiedad, extremos todos ellos que se alegan descontextualizándolos de la forma en que se han...