Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...mismos de la Ley de Propiedad Horizontal", acaba absolviendo al demandado de las pretensiones presentadas en la demanda, cuando lo que se pedía en la misma era precisamente que se diese cumplimiento de un acuerdo adoptado con las mayorías necesarias que obligaba al demandado a aceptar la instalación del ascensor.B) Infracción del artículo 17 de la LPH y de lo dispuesto en el Real Decreto 556/1989 de 19... ...necesidad de instalar el ascensor, debía aceptarse la imposición de una servidumbre que viene autorizado por el artículo 9.1.c) de la Ley de Propiedad Horizontal , sin que debiese olvidarse que la superficie que se iba a destinar a este cometido era pequeña y que ya se había ofrecido una indemnización al demandado.C) Errónea apreciación de la prueba, ya que documentalmente ha quedado acreditado que en la...

...aplicable por cuanto en el presente caso se dan las condiciones que prevé el párrafo segundo del art.401 del C.C . por cuanto es posible la división de la finca transformándose entonces el régimen de comunidad en propiedad horizontal según resulta de los informes del Arquitecto Municipal y del perito Arquitecto propuesto por ambas partes Sr. Artemio . En la segunda que la Juzgadora de instancia incurre en... ...un error de apreciación de la prueba cuando deduce de los precitados informes que sin embargo dicha opción solo seria posible constituyendo un proindiviso, cuando el segundo de ellos lo único que dijo es que la constitución del régimen de propiedad horizontal extinguiría el proindiviso salvo un patio común para ambas partes. En la tercera que la sentencia se ampara en la S.T.S. de 1 de marzo de...

...principio se puede decir que el cargo de administrador es una figura de origen legal, al estar prevista en el artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal , junto a los cargos de presidente y secretario, y al que se atribuyen, asimismo legalmente, una serie de facultades y obligaciones en el artículo 20 de la misma Ley . Art. 13 LPH .....6. Los cargos de secretario y administrador podrán acumularse en... Ante lo cual se suscita la cuestión de qué es lo que debe prevalecer si el contrato o la designación en la Junta.Al entender de este tribunal de instancia la norma especial de la Ley de Propiedad Horizontal debe prevaler sobre la normativa general de los contratos en relación con el contrato de arrendamiento de servicios celebrado con el Administrador, cosa que además -como ahora veremos- no está en...

...párrafo primero del apartado 2 del artículo 7 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal y la privación al uso de la vivienda por tiempo de tres años (párrafo quinto y último del reseñado apartado 2 del artículo 7 ). A la cual se acumula la acción que don Jose Francisco y doña Camino ejercitan contra don Prudencio y que es indemnizatoria derivada de la responsabilidad civil... ...extracontractual por culpa del artículo 1.902 del Código Civil ; Reclaman 900 euros al mes desde el inicio de las actividades en diciembre de 2003 hasta que cesen efectivamente las mismas. TERCERO.- La ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal , en su redacción proveniente de la Ley 8/1999, de 6 de abril, que entró en vigor el día 28 de abril de 1999 (en base a lo dispuesto en los artículos 2 y 5...

...del inmueble.Con relación a la realización de obras en el elementos comunes el artículo 7 de La Ley de Propiedad Horizontal establece la facultad de todo propietario de modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro... ...propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad. Si bien en el resto del inmueble no podrá realizar alteración alguna y si advirtiere la necesidad de reparaciones urgentes deberá comunicarlo sin dilación al administrador.Partiendo de la naturaleza especial de la propiedad horizontal en la que los propietarios de los pisos y locales tiene un derecho de propiedad...

...de lo dispuesto en el articulo 9.1 c) de la Ley de Propiedad Horizontal así como de normas y garantías procesales, por error en la valoración de la prueba e infracción de los arts. 9, 16 y 17 de la Ley Propiedad Horizontal . El Tribunal Supremo en sentencias 5-julio-1995, y 22-noviembre-1999 , resolviendo un caso similar al contemplado en autos, tiene declarado que la instalación del ascensor ha de... ...-administrativas del Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid. En cuanto a la infracción del art. 9.1 c) de la Ley de Propiedad Horizontal alegada por el recurrente es preciso señalar que dicho precepto legal admite y señala la posibilidad de ocupación de parte de un elemento privativo imponiendo al propietario del mismo dicha ocupación previo pago de la consiguiente indemnización. Establece dicho precepto legal la...

...exhaustividad y congruencia con los hechos y fundamentos de Derechos alegados, dejando sin resolver puntos objeto del litigio, generando indefensión. 2º.- Error en la apreciación de la prueba pericial al infringir las reglas de la sana crítica a las que se refiere el artículo 348 de la Ley de Enjuiciamiento Civil . 3º.- Infracción del artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal . 4º.- Infracción del artículo... ...judicialmente, concluyen que el título constitutivo para la atribución de cuotas de participación tuvo en cuenta única y exclusivamente la superficie de las parcelas y no su factible edificabilidad. Criterio que, como acertadamente se reconoce en la sentencia de instancia, se ajusta al principio de proporcionalidad recogido en el artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal . Sin embargo, la recurrente para...

...representación de Prevención Médica SL denunciando las infracciones ya recogidas y especialmente la lesión del principio de seguridad jurídica que recoge la Constitución en el art. 9.3 con cita expresa de específicos preceptos de la Ley de Propiedad Horizontal, específicamente el 17 y el 18 y el art. 7.1 Cc atinente a la buena fe. TERCERO.- La Ley de Propiedad Horizontal, tras su reforma de 1999, estructura en... ...totalidad de los propietarios sino de los presentes, y lo mismo para las cuotas de participación o mayoría de intereses, que serán referidas a los propietarios presentes. Es importante en conexión con lo hasta aquí dicho, citar, como precepto esencial, el art. 18 de la misma Ley de Propiedad Horizontal que viene a regular la eficacia de los acuerdos, que son siempre ejecutivos desde que se adoptan...