Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 42/2010, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 106/2009, 22-01-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: SEGUI PUNTAS, JORDI

Nº de sentencia: 42/2010

...ellas la propiedad horizontal de inmuebles sitos en territorio catalán.Ello implica que la cuestión litigiosa ha de resolverse con arreglo a lo dispuesto en la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), única en vigor en la fecha de la reunión, y a cuya norma se hacía expresa referencia en la propia acta a los efectos de establecer la concurrencia de las exigencias de mayorías de personas y de cuotas.De lo...

Sentencia Civil Nº 32/2010, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 89/2009, 28-01-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: BALLESTER LLOPIS, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 32/2010

.../10/06 lo es con su hermano D. Ignacio , como reza la escritura de "Modificación de régimen constitutivo de propiedad horizontal" otorgada en ese acto, en lo menester "presente en este acto D. Ignacio ", "manifiesta que de acuerdo con la cláusula QUINTA del testamento de su padre adoptivo D. Casimiro , AUTORIZA y, en lo menester, CONSIENTE, lo otorgado por Don Jose Augusto , en la presente escritura...

Sentencia Civil Nº 62/2010, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 58/2009, 02-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: VALDIVIESO POLAINO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 62/2010

...sea de uso exclusivo suyo.La cubierta es elemento común del edificio de dos plantas (baja y una alta) de que respectivamente son propietarias las litigantes. En ningún documento consta que dicha cubierta sea de uso exclusivo de la demandada. En la escritura de división en propiedad horizontal no hay ninguna referencia al respecto. De la descripción de la vivienda situada en la planta alta, propiedad...

Sentencia Civil Nº 77/2010, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 557/2009, 23-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: HILL PRADOS, MARIA CONCEPCION

Nº de sentencia: 77/2010

...una misma persona, que procedió a la división en propiedad horizontal, quedando la finca matriz dividida en dos fincas diferenciadas, a las que corresponde el 50% de la superficie de la finca madre. La propietaria cedió dichas viviendas a sus hijas, una de las cuales vendió la planta baja que le correspondía a los actores, a través de un intermediario. La propiedad se anunciaba como vivienda con... ...de apelación los actores en base a que de la división en propiedad horizontal de la que resultaron dos viviendas separadas se desprende que la terraza es un elemento común, cuyo uso había sido siempre compartido entre las dos viviendas. Además, alegan los demandantes, no consta en escritura alguna el uso privativo de la terraza, por lo que debe entenderse que es de uso común.CUARTO.- En ninguna de...

Sentencia Civil Nº 100/2010, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 236/2009, 17-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: SEGUI PUNTAS, JORDI

Nº de sentencia: 100/2010

...de alquiler;2º/ la inmobiliaria Picapunt SL adquirió el total inmueble en escritura de 23 de julio de 1999, constituyendo de inmediato sobre el mismo la propiedad horizontal y pasando a realizar unas importantes obras de rehabilitación integral del edificio, consistentes básicamente en la restauración de fachadas, patios, vestíbulo, escalera y cubiertas y la instalación de ascensor;3º/ los nueve...

Sentencia Civil Nº 39/2010, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 649/2008, 02-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: MONTOLIO SERRA, MARIA DOLORS

Nº de sentencia: 39/2010

...jurídicos -sentencias de 20 de diciembre de 1988, 22 de diciembre de 1989, 9 de septiembre de 1991, 11 de julio de 1992, 9 de mayo de 1994 , 24 de octubre de 1995, 24 de julio de 1998 y 22 de julio de 1999, entre otras muchas-. [...] porque no se ejercitó la acción del art. 16,4 de la Ley de Propiedad Horizontal dentro del plazo de caducidad de 30 días, han quedado válidos los acuerdos de la referida...

Sentencia Civil Nº 612/2009, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 134/2009, 10-12-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: MAR ALONSO MARTINEZ, MARIA DEL

Nº de sentencia: 612/2009

...la Propiedad y especialmente al régimen de propiedad horizontal vigente en Cataluña, alegando en primer término que la sentencia de la A. P de Barcelona de 4 de octubre de de 2004 no es antecedente que deba afectar al objeto del presente debate y ello considerando que el verdadero antecedente viene referido a la Sentencia firme de 26 de enero de 2007, dictada por el Juzgado de 1ª Instancia nº 2 de... . Respecto a tal argumentación no cabe sino expresar inicialmente que a la vista del contenido de los arts. 553.48,49 y 51.2 del C.C .C, ninguna infración puede detectarse, siendo significable además que si bien la D.T. sexta prevé que los edificios y conjuntos establecidos bajo el régimen de propiedad horizontal antes de la entrada en vigor del presente libro se rigen íntegramente por las normas del mismo...

Sentencia Civil Nº 653/2009, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 231/2008, 15-12-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: ZAPATA CAMACHO, INMACULADA CONCEPCION

Nº de sentencia: 653/2009

...y, 3 / a los que hubieran sido privados ilegítimamente del derecho de voto.Cualquier otra interpretación a la que propugnamos no nos parece sostenible a la vista del tenor y sistemática de los antedichos preceptos y, teniendo en cuenta además que el Preámbulo de la Ley 5/2006, de 10 de mayo , dice adoptar "el modelo de la Ley 49/1960, de 21 de julio , sobre propiedad horizontal", "actualizándolo... ...en definitiva una insalvable incoherencia y un inexplicable retroceso respecto del avance que supuso en su día la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal operada mediante la Ley estatal 8/1999 , en la "lucha contra la morosidad" en las comunidades de propietarios y en respuesta a lo que en su Exposición de Motivos se calificaba como "una de las grandes demandas de la sociedad".QUINTO.- Se ha de...

Sentencia Civil Nº 522/2007, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 152/2007, 11-10-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: HERNANDEZ RUIZ-OLALDE, MARIA MERCEDES

Nº de sentencia: 522/2007

PRIMERO: La sentencia que puso fin al procedimiento, establece que el inmueble, en el que la subcomunidad demandada ha instalado la estación base de telefonía móvil, constituye una única finca registral constituida en régimen de Propiedad Horizontal, con dos cajas de escalera, A y B, compuesta de 66 entidades independientes que suma el 100% de los coeficientes de participación; que formalmente no...

Sentencia Civil Nº 540/2007, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 479/2006, 16-10-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS

Nº de sentencia: 540/2007

PRIMERO.- Con la demanda inicial la actora, comunidad de propietarios en régimen de propiedad horizontal del edificio sito en calle DIRECCION000 NUM000 de Vilafranca del Penedès, se dirige contra la promotora, las dos sociedades constructoras, la arquitecta y el aparejador que intervinieron en su construcción, en ejercicio de la acción decenal prevenida en el art. 1591 CC , y solicita se declare... ...-promotor, que reúne generalmente en una misma persona el carácter de propietario del terreno, constructor y propietario de la edificación llevada a cabo sobre aquél, enajenante o vendedor de los diversos locales o pisos en régimen de propiedad horizontal, beneficiario económico de todo el complejo jurídico-constructivo, etc., lo que no impide que para la realización y ejecución del proyecto, utilice...