Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...local. No obstante la anterior alegación, tal y como recoge la resolución recurrida en aplicación de la doctrina jurisprudencial en orden a la prevalencia de las normas contenidas en la Ley de Propiedad Horizontal como normas de ius cogens, frente a la autorización que dicha Ley atribuye en cierta medida al juego de la autonomía de la voluntad, pues no cabe duda de que en caso de contraposición, no...

...forjado del inmueble constituido en régimen de propiedad horizontal, que permitían la ventilación del local comercial bajo a través del entresuelo, y posterior conexión al de las viviendas, como de culpa extracontractual en los términos del art. 1902 del C. Civil , por más que lo cite erróneamente (junto con otros) el actor en su demanda.En efecto, entre demandante y demandada existe una doble y nítida... ...relación jurídica: por un lado, el Sr.Amador vendió a la apelante el entresuelo sito en la comunidad de propietarios de litis, también demandada, pero que no ha recurrido la sentencia porque resultó absuelta; y por otro, sus relaciones se insertan a su vez en el ámbito de la normativa especial de la Propiedad horizontal toda vez que el actor, es asimismo propietario del local bajo ubicado en la parte...

...derechos de la concursada, ya que la redacción actual del art. 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal , que amplía a tres años la sujeción del inmueble por las cuotas, se produjo en virtud de la disposición final primera apartado tercero de la Ley 8/2013, de 26 de junio , que entró en vigor el 28 de junio; y, tercero, la inaplicación del art. 1.923 del Código Civil respecto a la clasificación y... ...puede hablarse de 'carga', que obligue a depreciar el avalúo en idéntica proporción '.Frente a esta resolución se alza la Comunidad de Propietarios demandante, reiterando por vía de recurso la argumentación contenida en su demanda e insistiendo en que el procedimiento concursal no impide la eventual aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal. Subsidiariamente, se impugna el pronunciamiento sobre las...

...judicial. 2) Infracción del artículo 316 y 376 de la LEC , ante la ausencia de valoración de la prueba conforme a las reglas de la sana crítica. 3) Infracción del artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal y jurisprudencia interpretativa, dado que nos negocios jurídicos efectuados por el presidente frente a terceros vincula a la Comunidad, sin perjuicio de las acciones de ésta contra el Presidente...

...verificarse.Y se imputa por parte de los demandados, en este caso únicamente por parte de uno de ellos como recurrente, que la comunidad actora no cumplió el requisito establecido en el artículo 21. 2 de la Ley de Propiedad Horizontal , en cuanto exige de forma imperativa siempre que tal acuerdo haya sido notificado a los propietarios afectados en la forma establecida en el artículo 9. En realidad debe...

...de arts. 1.902 y 1.903 CC .SEGUNDO.- Según reiterado criterio jurisprudencial, en relación con caídas en edificio en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, procede declarar la responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando se produce omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización...

...art. 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal ; oponiéndose el 'ex' esposo al recurso, por estimar que se han de imponer al usuario de la vivienda las cuotas ordinarios de la comunidad de propietario, que tiene por objeto cubrir servicios que solo benefician al que ostenta el exclusivo y excluyente derecho de uso.SEGUNDO.- La controversia planteada en el recurso se ciñe al pronunciamiento sobre el...

...efectuados por la demanda, y que no nos encontramos ante una reclamación de cuotas de propiedad horizontal ( art. 21 LPH ), sino ante una acción de desahucio por falta de pago con reclamación de rentas acumulada; con lo que no resulta necesario adjuntar certificado alguno del Administrador, con Visto bueno del Presidente. Por dicha razón, tampoco pueden ser analizados en este juicio los supuestos defectos... Junta de Propietarios en cuanto a que el acuerdo 4 de su acta no especifica los conceptos detallados de la deuda, son irrelevantes en este juicio cuyo objeto se sitúa en el ámbito de la relación arrendaticia, regulada por la LAU, y no en el de la propiedad horizontal, que regula su ley especial, de manera que aunque se alegara en el escrito de oposición, tal alegación carecía de fundamento legal, pues...

...la demanda en virtud de los acuerdos adoptados en Junta de Propietarios, por lo que podrá entonces representar a la Comunidad en este tipo de reclamaciones cuando se trata de daños que afectan al conjunto de la edificación.El Tribunal Supremo y en sentencia de 19 de noviembre de 1993 se pronuncia de la siguiente manera: la Ley de Propiedad Horizontal, para evitar problemas de legitimación arbitró... ...carácter más general.En la sentencia de 15 de abril de 2004 se analiza el supuesto de las llamadas 'urbanizaciones privadas', que se regían por la voluntad de los particulares propietarios, y a falta de pacto de los mismos con carácter subsidiario por la normativa de la Propiedad Horizontal, aunque actualmente se contemplan en el artículo 24 de la Ley 8/1999, de 6 de abril, de Propiedad Horizontal , que...

PROPIEDAD HORIZONTAL. DERRAMA DE GASTOS PARA LITIGAR CONTRA COMUNERO. Comunero que actúa de mala fe. Procedimientos en los que no es posible incluir en tasación de costas los honorarios de letrados y procurador, al no ser preceptiva su asistencia. Desestimación de todas las demandas interpuestas por el comunero. PRIMERO.-Antecedentes.1.-Demanda:El propietario ahora recurrente instó la declaración de nulidad del acuerdo de la junta de propietarios de la comunidad de propiedad horizontal de fecha 4 de diciembre de 2013, ordinal 4 del acta, en cuanto atribuye contribución al recurrente para sufragar la derrama que se aprueba.El concepto a sufragar es el de «los gastos presentes y futuros que están generando... ...único.- Infracción de lo dispuesto en el art. 9.1.e de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal , e indebida aplicación de la doctrina y jurisprudencia establecida en lo relativo a la imposición a un propietario de los gastos de procedimientos judiciales entablados frente él y la Comunidad, con desconocimiento de la doctrina jurisprudencial establecida en las sentencias de la Sala 1.ª...