Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.
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Estima parcialmente
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Ponente
Serra Abarca, Maria Teresa
Perez Serra, Maria Visitacion
Gutierrez Alonso, Diego
Ubeda Mulero, Jose Luis
Belo Gonzalez, Ramon
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 6/2010, AP - Granada, Sec. 4, Rec 518/2009, 15-01-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: LAZUEN ALCON, MOISES
Nº de sentencia: 6/2010
PRIMERO .-
Frente a la
sentencia, dictada en 1-6-09, por el Juzgado de 1ª Instancia nº 1 de Santa Fe, en Juicio Ordinario 204/06, seguido demanda de Dª
Raimunda , frente a Dª
Marí Jose y Herederos de D.
Desiderio , sobre propiedad horizontal , se interpuso por la representación de la Sra. Demandante, recurso de apelación, que ha originado el Rollo 518/09 de esta Sala, que...
Sentencia Civil Nº 445/2008, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 217/2007, 30-07-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: PAVESIO FERNANDEZ, JULIAN
Nº de sentencia: 445/2008
...de fondo que debería resolverse en sentencia. Establece el artículo 18-2 de la Ley de Propiedad Horizontal , después de mencionar a las personas que pueden impugnar los acuerdos comunitarios, que «Para impugnar los acuerdos de la Junta el propietario deberá estar al corriente en el pago de la totalidad de las deudas vencidas con la comunidad o proceder previamente a la consignación judicial de las...
...2.005, así como en las Sentencias de la Audiencia Provincial de Guipúzcoa, Sección 2ª, de 16 de mayo de 2.005, y de Alicante, Sección 5ª, de 1 de marzo de 2.006 ). Ciertamente, ni el artículo 18-2 de la Ley de Propiedad Horizontal , ni ningún otro precepto exige que con la demanda de impugnación de acuerdos se aporte documento que acredite que el demandante se encuentra al corriente en el pago de las...
Sentencia Civil Nº 97/2008, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 894/2007, 19-02-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: BRINES TARRASO, MARIA CARMEN
Nº de sentencia: 97/2008
...de julio de 1960 establece que los derechos de disfrute de los titulares de viviendas en régimen de propiedad horizontal , tienden a atribuir al titular las máximas posibilidades de utilización, siempre con los límites representados tanto por la concurrencia de los derechos de igual clase de los demás cuanto por el interés general. Se trata por tanto, de configurarlos con criterios inspirados en las...
...relaciones de vecindad, procurando dictar unas normas dirigidas a asegurar que el ejercicio del derecho propio no se traduzca en perjuicio del ajeno ni en menoscabo del conjunto, para así dejar establecidas las bases de una convivencia normal y pacífica. No obstante, como la Ley de Propiedad Horizontal no contiene normas, ni siquiera generales, sobre el uso y disfrute de las cosas comunes, habrá de...
Sentencia Civil Nº 75/2008, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 824/2007, 07-02-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: GOMEZ-MORENO MORA, AGUSTIN MARIA
Nº de sentencia: 75/2008
...ubicado en DIRECCION000 número NUM000, y se refiere a los acuerdos de fecha 5/7/2006; basando en dos distintos motivos el primero de ellos, el incumplimiento de las normas legales sobre convocatoria de las juntas (con invocación de los artículos 9 y 16 de la Ley de Propiedad Horizontal ) ya que quien presidía en ese momento no comunicó al demandante dicha convocatoria en la forma y en el plazo...
...oposición y los extremos correspondientes a la sentencia en la que en su fundamento jurídico segundo, se inicia el análisis de las excepciones planteadas y así con respecto a que el actor no cumple el requisito previsto en el artículo 18,2 de la Ley de Propiedad Horizontal consistente en estar al corriente de pago de las deudas, el actor justifica en su demanda haber ingresado en la cuenta de la comunidad...
Sentencia Civil Nº 176/2008, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 804/2007, 13-03-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: CATALAN MUEDRA, SUSANA
Nº de sentencia: 176/2008
...demanda resulta que lo que se pretende es que se computen determinados votos delegados para derivar un acuerdo diverso al consignado en el acta de la Junta y no la nulidad de determinados acuerdos por alguna de las causas previstas en el artículo 18.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , como que admiten las partes que debido al elevado número de comuneros, la Junta se constituye y vota sobre todos y...
...17.3ª-2 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal ). Y ello por cuanto, como alega el demandado en su escrito de contestación a la demanda (y resulta del documento que se acompaña a la contestación como número 1), en el acta se consigna un error en lo que a los propietarios presentes que votaron a favor de la candidatura de doña María Purificación se refiere, pues votaron a su favor 6...
Sentencia Civil Nº 237/2008, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 204/2008, 02-10-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: SOTO-JOVE FERNANDEZ, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 237/2008
...solar a edificar, otorgando declaración de obra nueva y división en régimen de propiedad horizontal . d) Iniciada la construcción de un edificio en el solar, Sergio interpone demanda de suspensión de obra nueva contra la constructora alegando que la construcción ocupaba un patio de 69 m2, antiguo lavadero, lindante con la finca 6774-N, que aquél venía poseyendo y utilizando para aparcamiento de...
Sentencia Civil Nº 120/2008, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 1037/2007, 29-02-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO
Nº de sentencia: 120/2008
...parte demandante deduce su pretensión en el marco del art. 18 de la Ley de Propiedad Horizontal , alegando que los acuerdos adoptados en la mencionada Junta incumplen los tres supuestos previstos en dicho precepto legal, esto es, que son contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios, resultan gravemente lesivos para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o...
...legalidad, lo que se establece en el art. 18 de la Ley de Propiedad Horizontal es un procedimiento judicial para la impugnación de los acuerdos de la Junta de Propietarios.Sentado lo anterior, esta Sala acepta plenamente los Fundamentos de Derecho de la Sentencia apelada en los que se exponen las consideraciones jurídicas que han servido para la decisión de la cuestión de fondo, pasándose a continuación a...
Sentencia Civil Nº 287/2013, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 778/2012, 17-07-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Nº de sentencia: 287/2013
...que se aprobó el cambio, el presupuesto aportado y el reparto del coste entre los vecinos, a la que asistió la hija de la actora, aunque no firmara el acta, junta que no consta impugnada, y si bien se alega que esa junta es nula al no reunir la convocatoria los requisitos establecidos en el
artículo 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , lo cierto es que no puede estimarse la pretendida nulidad...
...del acuerdo adoptado en la misma por defectos formales que no concurren, máxime cuando no se le ha causado indefensión al tener conocimiento la actora del tema a tratar y en cuya acto estuvo presente su hija, debiendo entenderse el cambio de puerta como una acto de mera administración, no sujetos a los formalismos de la Ley de Propiedad Horizontal . En tercer lugar fue ratificado dicho acuerdo en la...
Sentencia Civil Nº 186/2004, AP - Valencia, Sec. 9, Rec 936/2003, 13-04-2004
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: ANDRES CUENCA, ROSA MARIA
Nº de sentencia: 186/2004
..., vulnerando los artículos 15,2 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal al pretender paralizar las obras en las terrazas de la planta NUM000 , pese a que en el artículo 4 de la escritura de constitución de régimen de propiedad horizontal , tras su modificación, se establecía que las terrazas de uso privativo de las viviendas en la planta NUM000, podrían ser utilizadas por los titulares de dichas viviendas...
...por escrito a la comunidad para la modificación en elemento común, así como la remisión a los artículos 5,7, 11 y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal , respecto del régimen de mayorías necesario, a los que, obviando el específico, pretende acogerse el recurrente; en segundo lugar, porque el propio acuerdo a que nos hemos referido de 2-4-01 remite a las normas estatutarias existentes en la escritura...
Sentencia Civil Nº 312/2009, AP - Girona, Sec. 1, Rec 340/2009, 27-07-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Girona
Ponente: SOLER NAVARRO, MARIA ISABEL
Nº de sentencia: 312/2009
...la STS de 17 de diciembre de 2007 nos dice " Como indican las Sentencias de 31 de octubre n de 2006 , de 29 de noviembre , y de 22 de febrero de 2007 , entre las más recientes en relación a caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales , de hostelería o de ocio , muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la...
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 6/2010, AP - Granada, Sec. 4, Rec 518/2009, 15-01-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: LAZUEN ALCON, MOISES
Nº de sentencia: 6/2010
PRIMERO .-
Frente a la
sentencia, dictada en 1-6-09, por el Juzgado de 1ª Instancia nº 1 de Santa Fe, en Juicio Ordinario 204/06, seguido demanda de Dª
Raimunda , frente a Dª
Marí Jose y Herederos de D.
Desiderio , sobre propiedad horizontal , se interpuso por la representación de la Sra. Demandante, recurso de apelación, que ha originado el Rollo 518/09 de esta Sala, que...
Sentencia Civil Nº 445/2008, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 217/2007, 30-07-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: PAVESIO FERNANDEZ, JULIAN
Nº de sentencia: 445/2008
...de fondo que debería resolverse en sentencia. Establece el artículo 18-2 de la Ley de Propiedad Horizontal , después de mencionar a las personas que pueden impugnar los acuerdos comunitarios, que «Para impugnar los acuerdos de la Junta el propietario deberá estar al corriente en el pago de la totalidad de las deudas vencidas con la comunidad o proceder previamente a la consignación judicial de las...
...2.005, así como en las Sentencias de la Audiencia Provincial de Guipúzcoa, Sección 2ª, de 16 de mayo de 2.005, y de Alicante, Sección 5ª, de 1 de marzo de 2.006 ). Ciertamente, ni el artículo 18-2 de la Ley de Propiedad Horizontal , ni ningún otro precepto exige que con la demanda de impugnación de acuerdos se aporte documento que acredite que el demandante se encuentra al corriente en el pago de las...
Sentencia Civil Nº 97/2008, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 894/2007, 19-02-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: BRINES TARRASO, MARIA CARMEN
Nº de sentencia: 97/2008
...de julio de 1960 establece que los derechos de disfrute de los titulares de viviendas en régimen de propiedad horizontal , tienden a atribuir al titular las máximas posibilidades de utilización, siempre con los límites representados tanto por la concurrencia de los derechos de igual clase de los demás cuanto por el interés general. Se trata por tanto, de configurarlos con criterios inspirados en las...
...relaciones de vecindad, procurando dictar unas normas dirigidas a asegurar que el ejercicio del derecho propio no se traduzca en perjuicio del ajeno ni en menoscabo del conjunto, para así dejar establecidas las bases de una convivencia normal y pacífica. No obstante, como la Ley de Propiedad Horizontal no contiene normas, ni siquiera generales, sobre el uso y disfrute de las cosas comunes, habrá de...
Sentencia Civil Nº 75/2008, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 824/2007, 07-02-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: GOMEZ-MORENO MORA, AGUSTIN MARIA
Nº de sentencia: 75/2008
...ubicado en DIRECCION000 número NUM000, y se refiere a los acuerdos de fecha 5/7/2006; basando en dos distintos motivos el primero de ellos, el incumplimiento de las normas legales sobre convocatoria de las juntas (con invocación de los artículos 9 y 16 de la Ley de Propiedad Horizontal ) ya que quien presidía en ese momento no comunicó al demandante dicha convocatoria en la forma y en el plazo...
...oposición y los extremos correspondientes a la sentencia en la que en su fundamento jurídico segundo, se inicia el análisis de las excepciones planteadas y así con respecto a que el actor no cumple el requisito previsto en el artículo 18,2 de la Ley de Propiedad Horizontal consistente en estar al corriente de pago de las deudas, el actor justifica en su demanda haber ingresado en la cuenta de la comunidad...
Sentencia Civil Nº 176/2008, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 804/2007, 13-03-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: CATALAN MUEDRA, SUSANA
Nº de sentencia: 176/2008
...demanda resulta que lo que se pretende es que se computen determinados votos delegados para derivar un acuerdo diverso al consignado en el acta de la Junta y no la nulidad de determinados acuerdos por alguna de las causas previstas en el artículo 18.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , como que admiten las partes que debido al elevado número de comuneros, la Junta se constituye y vota sobre todos y...
...17.3ª-2 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal ). Y ello por cuanto, como alega el demandado en su escrito de contestación a la demanda (y resulta del documento que se acompaña a la contestación como número 1), en el acta se consigna un error en lo que a los propietarios presentes que votaron a favor de la candidatura de doña María Purificación se refiere, pues votaron a su favor 6...
Sentencia Civil Nº 237/2008, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 204/2008, 02-10-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: SOTO-JOVE FERNANDEZ, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 237/2008
...solar a edificar, otorgando declaración de obra nueva y división en régimen de propiedad horizontal . d) Iniciada la construcción de un edificio en el solar, Sergio interpone demanda de suspensión de obra nueva contra la constructora alegando que la construcción ocupaba un patio de 69 m2, antiguo lavadero, lindante con la finca 6774-N, que aquél venía poseyendo y utilizando para aparcamiento de...
Sentencia Civil Nº 120/2008, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 1037/2007, 29-02-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO
Nº de sentencia: 120/2008
...parte demandante deduce su pretensión en el marco del art. 18 de la Ley de Propiedad Horizontal , alegando que los acuerdos adoptados en la mencionada Junta incumplen los tres supuestos previstos en dicho precepto legal, esto es, que son contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios, resultan gravemente lesivos para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o...
...legalidad, lo que se establece en el art. 18 de la Ley de Propiedad Horizontal es un procedimiento judicial para la impugnación de los acuerdos de la Junta de Propietarios.Sentado lo anterior, esta Sala acepta plenamente los Fundamentos de Derecho de la Sentencia apelada en los que se exponen las consideraciones jurídicas que han servido para la decisión de la cuestión de fondo, pasándose a continuación a...
Sentencia Civil Nº 287/2013, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 778/2012, 17-07-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Nº de sentencia: 287/2013
...que se aprobó el cambio, el presupuesto aportado y el reparto del coste entre los vecinos, a la que asistió la hija de la actora, aunque no firmara el acta, junta que no consta impugnada, y si bien se alega que esa junta es nula al no reunir la convocatoria los requisitos establecidos en el
artículo 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , lo cierto es que no puede estimarse la pretendida nulidad...
...del acuerdo adoptado en la misma por defectos formales que no concurren, máxime cuando no se le ha causado indefensión al tener conocimiento la actora del tema a tratar y en cuya acto estuvo presente su hija, debiendo entenderse el cambio de puerta como una acto de mera administración, no sujetos a los formalismos de la Ley de Propiedad Horizontal . En tercer lugar fue ratificado dicho acuerdo en la...
Sentencia Civil Nº 186/2004, AP - Valencia, Sec. 9, Rec 936/2003, 13-04-2004
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: ANDRES CUENCA, ROSA MARIA
Nº de sentencia: 186/2004
..., vulnerando los artículos 15,2 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal al pretender paralizar las obras en las terrazas de la planta NUM000 , pese a que en el artículo 4 de la escritura de constitución de régimen de propiedad horizontal , tras su modificación, se establecía que las terrazas de uso privativo de las viviendas en la planta NUM000, podrían ser utilizadas por los titulares de dichas viviendas...
...por escrito a la comunidad para la modificación en elemento común, así como la remisión a los artículos 5,7, 11 y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal , respecto del régimen de mayorías necesario, a los que, obviando el específico, pretende acogerse el recurrente; en segundo lugar, porque el propio acuerdo a que nos hemos referido de 2-4-01 remite a las normas estatutarias existentes en la escritura...
Sentencia Civil Nº 312/2009, AP - Girona, Sec. 1, Rec 340/2009, 27-07-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Girona
Ponente: SOLER NAVARRO, MARIA ISABEL
Nº de sentencia: 312/2009
...la STS de 17 de diciembre de 2007 nos dice " Como indican las Sentencias de 31 de octubre n de 2006 , de 29 de noviembre , y de 22 de febrero de 2007 , entre las más recientes en relación a caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales , de hostelería o de ocio , muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la...