Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...propia demanda insta el procedimiento de cognición con apoyo en el art. 19 de la Ley de Propiedad Horizontal (en relación con el 7.º). Pero es claro que lo que se pide en la demanda nada tiene que ver con la acción de que trata el art. 19 de la LPH y para la que el precepto impone el juicio de cognición como cauce procesal correspondiente a su conocimiento. La acción a que se refiere el art. 19 de la...

...inmueble según su rango por lo que, de conformidad con lo dispuesto en el artº 10 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) según texto vigente en la época en que se adoptó el primero de los acuerdos antedichos, los demandados, como disidentes con el mismo y como quiera que la innovación supone para ellos una cuota superior a una mensualidad ordinaria de los gastos comunes, no resultan obligados al pago... ...la sentencia dictada por el juzgado de primera instancia nº 4 de Guecho en el procedimiento sobre reclamación de cuotas en propiedad horizontal nº 81/00 del que este rollo dimana, confirmamos íntegramente dicha resolución, con imposición a las recurrentes de las costas de esta alzada. Así, por esta nuestra Sentencia, lo pronunciamos, mandamos y firmamos.

Propietarios, con naturaleza de verdadera representación legal. SEGUNDO.- Establecía el art. 14 de la Ley de Propiedad Horizontal en la redacción previa a la reforma de la Ley 8/1999, de 6 de abril, vigente cuando ocurrieron los hechos al tratarse la Junta cuya nulidad de acuerdos se insta de 15 de enero de 1999, que la asistencia a la Junta de Propietarios será personal o por representación legal o...

...que no se han tenido en cuenta para determinar las mayorías necesarias para adoptarlos el doble sistema de mayoría de propietarios y mayoría de cuotas exigidos por la Ley de Propiedad Horizontal. Igualmente, impugna en especial el acuerdo adoptado en el punto noveno del orden del día, relativo a la contribución de los propietarios a los gastos comunes, por entender que dicho acuerdo es nulo porque... ...artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal que dice que cada propietario deberá contribuir a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble "con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido". Esta alusión a "lo especialmente establecido" en la práctica se traduce a lo que, sobre esta materia, se hubiera dispuesto en los Estatutos de la...

...sostenimiento de los comunes de un inmueble sometido a la Ley de Propiedad Horizontal, el artículo 449,4 L.E. Civil establece con claridad la imposibilidad de admitir al condenado el recurso de apelación si al prepararlo no acredita tener satisfecha o consignada la cantidad líquida a que se contrae la sentencia condenatoria, presupuesto esencial al que ni siquiera alude el demandado al preparar dicho recurso...

...el ejercicio de la potestad que me atribuye la Constitución Española, he decidido:1.-Declarar que se ha producido la extinción del régimen de propiedad horizontal del edificio sito en el NUM000 de la CALLE000 de Gandía.2.-Declarar que han quedado sin objeto las pretensiones entabladas por doña Nieves y Doña Emilia, contra doña Lourdes y la herencia yacente de don Alvaro .3.-No imponer a ninguna de... ..., obligación, de que se instase tambien una bien especifica declaración; sin embargo, y frente a aquel planteamiento, desestimados todos los pedimentos de la demanda y declarándose (según las pretensiones de los reconvinientes) la "situación jurídica de extinción del régimen de propiedad horizontal" en ese edificio, y bien que nunca formalmente constituido ese régimen en, tan vieja finca, y una vez que en...

...supuesto incontrovertido desde el punto de vista jurídico y es que la normativa contenida en el art. 21 de la Ley de Propiedad Horizontal (reformado por la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil), exige la aportación de una serie de documentos (certificación del acuerdo de la junta aprobando la liquidación de la deuda efectuada por el Secretario de la Comunidad y acreditación de la... Propiedad Horizontal no puede derivarse otra conclusión. El referido precepto no regula un proceso monitorio especial y distinto del que regulan los arts. 812 y siguientes, sino que establece los requisitos de procedibilidad para que una Comunidad de Propietarios pueda utilizar el proceso monitorio regulado en la Ley de Enjuiciamiento Civil con el fin de reclamar las cuotas de los propietarios morosos...

...de legitimación activa del actor sobre la base del art. 12 de la Ley de Propiedad Horizontal en base a que sólo esta puede actuar en beneficio de la Comunidad y existe ya un acuerdo de la misma, concretamente en reunión extraordinaria de 15 de noviembre de 1992 pronunciándose sobre el tema. En segundo lugar, y en cuanto a la reclamación del pago de daños y perjuicios por responsabilidad... ...defiende la legitimación activa de cualquier comunero que puede accionar tanto en defensa de su propiedad como de los elementos comunes. La Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de abril de 1970 ya proclamaba que por el hecho de que el art. 12 de la Ley de Propiedad Horizontal confiere al presidente de la comunidad la representación de ésta en juicio, no es obstáculo alguno para que cada propietario pueda...

...promovió acción personal al amparo de la Ley de Propiedad Horizontal, a fin de que la demandada proceda a eliminar la puerta con la que cierra las cuatro plazas de garaje de su propiedad, por invadir el pasillo central que es elemento común de edificio, y dificultar el uso y disfrute del resto de las plazas de garaje. Dicha pretensión fue desestimada en la sentencia de instancia, y disconformes los... ...la aportación de los títulos de propiedad en la audiencia previa, y no con la demanda, decir que, la pretensión que se formula en al demanda se hace al amparo de la Ley de Propiedad Horizontal, pero en lugar de presentarse por su presidente en representación de la Comunidad, porque la cuestión se refiere a un elemento común, se presenta por cuatro propietarios a título particular, lo que si bien es...

...de propiedad horizontal se caracteriza por constituir una propiedad exclusiva sobre elementos privativos y una comunidad sobre elementos comunes, ambas inseparables. Ello es incompatible conque se exija acreditar una servidumbre de luces y vistas. Desde el punto de vista técnico no es posible establecer ningún tipo de servidumbre entre los elementos comunes y los privativos pues para ello se... ...tiempo, que es el contemplado por la sentencia cuando señala su falta de utilidad por no cumplir el destino al que estaban llamadas a cumplir. En relación a todo ello la sentencia establece que ha transcurrido suficientemente el plazo de caducidad establecido en la ley de propiedad horizontal, sin que el recurrente justifique en ninguna forma que el dicho plazo no ha transcurrido; se limita a discutir...