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LEY 3/2022, de 18 de octubre, de áreas empresariales de Galicia. - Diario Oficial de Galicia de 21-10-2022

Tiempo de lectura: 23 min

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Índice

Texto

Ambito: Galicia

Estado: VIGENTE. Validez desde 01 de Enero de 2024

F. entrada en vigor: 10/11/2022

Órgano emisor: PRESIDENCIA DE LA XUNTA DE GALICIA

Boletín: Diario Oficial de Galicia Número 201

F. Publicación: 21/10/2022

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EXPOSICIÓN DE MOTIVOS

TÍTULO I. Disposiciones generales

Artículo 1. Objeto Artículo 2. Ámbito de aplicación Artículo 3. Definiciones Artículo 4. Principios Artículo 5. Censo de suelo empresarial de Galicia

TÍTULO II. Planificación y ordenación de áreas empresariales

CAPÍTULO I. Disposiciones generales

Artículo 6. Criterios de planificación Artículo 7. Clasificación Artículo 8. Instrumentos de planificación y ordenación de áreas empresariales Artículo 9. Cooperación entre administraciones públicas para el desarrollo de suelo empresarial

CAPÍTULO II. Plan sectorial de ordenación de áreas empresariales de Galicia

SECCIÓN 1ª. Definición y contenido

Artículo 10. Objeto y finalidad Artículo 11. Determinaciones Artículo 12. Documentación

SECCIÓN 2ª. Procedimiento de aprobación

Artículo 13. Régimen de evaluación ambiental y normativa de aplicación Artículo 14. Solicitud de inicio Artículo 15. Estudio ambiental estratégico Artículo 16. Aprobación inicial, información pública y consultas Artículo 17. Propuesta final Artículo 18. Análisis técnico del expediente y de los efectos significativos del plan en el medio ambiente Artículo 19. Declaración ambiental estratégica Artículo 20. Aprobación provisional y definitiva

SECCIÓN 3ª. Eficacia

Artículo 21. Requisitos de eficacia Artículo 22. Registro Artículo 23. Publicación Artículo 24. Alcance de la eficacia Artículo 25. Carácter limitativo

SECCIÓN 4ª. Modificación

Artículo 26. Clases de modificaciones Artículo 27. Procedimiento de modificación sustancial Artículo 28. Procedimiento de modificación no sustancial

CAPÍTULO III. Planes estructurantes de ordenación del suelo empresarial

SECCIÓN 1ª. Definición y objeto

Artículo 29. Objeto y finalidad Artículo 30. Actuaciones de suelo empresarial previstas en el Plan sectorial de ordenación de áreas empresariales de Galicia Artículo 31. Actuaciones de suelo empresarial no previstas en el Plan sectorial de ordenación de áreas empresariales de Galicia

SECCIÓN 2ª. Contenido

Artículo 32. Límites de sostenibilidad, calidad de vida y cohesión social Artículo 33. Determinaciones preceptivas Artículo 34. Determinaciones de eficacia diferida Artículo 35. Documentación Artículo 36. Incorporación a los planes estructurantes de ordenación del suelo empresarial de los instrumentos de desarrollo y ejecución

SECCIÓN 3ª. Procedimiento de aprobación

Artículo 37. Régimen de evaluación ambiental y normativa de aplicación Artículo 38. Procedimiento de aprobación de los planes estructurantes de ordenación del suelo empresarial sometidos a evaluación ambiental estratégica simplificada Artículo 39. Tramitación de urgencia

SECCIÓN 4ª. Eficacia

Artículo 40. Requisitos de eficacia Artículo 41. Efectos de la aprobación Artículo 42. Alcance de la eficacia Artículo 43. Expropiación forzosa Artículo 44. Cesiones urbanísticas Artículo 45. Vigencia

SECCIÓN 5ª. Modificación

Artículo 46. Clases de modificaciones y tramitación

TÍTULO III. Desarrollo y ejecución de áreas empresariales de promoción pública

CAPÍTULO I. Disposiciones generales

Artículo 47. Instrumentos de desarrollo y ejecución Artículo 48. Formulación, tramitación, aprobación y modificación de los instrumentos de desarrollo y ejecución

CAPÍTULO II. Proyectos de delimitación de fases de urbanización

Artículo 49. Objeto y finalidad Artículo 50. Contenido Artículo 51. Procedimiento de aprobación Artículo 52. Efectos

CAPÍTULO III. Proyectos de desarrollo y urbanización

Artículo 53. Naturaleza y objeto Artículo 54. Ámbito Artículo 55. Contenido Artículo 56. Documentación Artículo 57. Régimen de evaluación ambiental y normativa de aplicación Artículo 58. Procedimiento de aprobación de los proyectos de desarrollo y urbanización de competencia del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo sometidos a evaluación de impacto ambiental ordinaria Artículo 59. Procedimiento de aprobación de los proyectos de desarrollo y urbanización de competencia del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo sometidos a evaluación de impacto ambiental simplificada Artículo 60. Requisitos de eficacia y efectos

CAPÍTULO IV. Proyectos de urbanización

Artículo 61. Naturaleza y objeto Artículo 62. Ámbito Artículo 63. Contenido Artículo 64. Régimen de evaluación ambiental y procedimiento de aprobación Artículo 65. Requisitos de eficacia y efectos

CAPÍTULO V. Proyectos de parcelación

Artículo 66. Naturaleza y objeto Artículo 67. Formulación Artículo 68. Contenido Artículo 69. Procedimiento de aprobación Artículo 70. Efectos

CAPÍTULO VI. Estudios de detalle

Artículo 71. Naturaleza y objeto Artículo 72. Contenido Artículo 73. Procedimiento de aprobación y requisitos de eficacia

TÍTULO IV. Acceso al suelo empresarial de titularidad autonómica

Artículo 74. Fomento del acceso al suelo empresarial de titularidad autonómica Artículo 75. Proyectos empresariales singulares Artículo 76. Adjudicación directa de suelo para el desarrollo de proyectos empresariales singulares Artículo 77. Flexibilización de los medios de pago del suelo empresarial de titularidad autonómica

TÍTULO V. Gestión y conservación de las áreas empresariales

CAPÍTULO I. Disposiciones generales

Artículo 78. Régimen de aplicación Artículo 79. Prestación de servicios en áreas empresariales Artículo 80. Convenios para la mejora de infraestructuras, equipamientos, dotaciones y servicios en las áreas empresariales

CAPÍTULO II. Entidades de conservación de áreas empresariales

SECCIÓN 1ª. Entidades urbanísticas de conservación en municipios que carezcan de recursos

Artículo 81. Entidades urbanísticas de conservación de áreas empresariales ubicadas en municipios que carezcan de recursos suficientes para el mantenimiento de la urbanización

SECCIÓN 2ª. Entidades de conservación, gestión y modernización de áreas empresariales

Artículo 82. Naturaleza y régimen de aplicación Artículo 83. Fines Artículo 84. Supuestos de constitución obligatoria Artículo 85. Procedimiento de constitución Artículo 86. Estatutos Artículo 87. Efectos jurídicos de carácter real Artículo 88. Recursos económicos Artículo 89. Aportaciones de los miembros Artículo 90. Contribución del ayuntamiento a los gastos de conservación de infraestructuras, equipamientos y dotaciones Artículo 91. Comisión de coordinación de la gestión de áreas empresariales de Galicia

TÍTULO VI. Régimen sancionador

Artículo 92. Infracciones Artículo 93. Responsabilidad Artículo 94. Sanciones Artículo 95. Órdenes de ejecución Artículo 96. Competencia sancionadora

DISPOSICIONES ADICIONALES

D.A. 1ª. Sistemas de actuación para la ejecución de áreas empresariales de promoción municipal D.A. 2ª. Exención de los títulos habilitantes urbanísticos de competencia municipal D.A. 3ª. Ejecución simultánea de las obras de urbanización y edificación D.A. 4ª. Innecesariedad de declaración de interés autonómico D.A. 5ª. Compatibilidad de usos en las áreas empresariales D.A. 6ª. Reforma o renovación de la urbanización de las áreas empresariales D.A. 7ª. Proyectos industriales estratégicos D.A. 8ª. Sociedad Gestión del Suelo de Galicia-Gestur, S.A. D.A. 9ª. Parque Tecnológico de Galicia, S.A. D.A. 10ª. Incorporación de la perspectiva de género en la información estadística D.A. 11ª. Colaboración entre la Administración general de la Comunidad Autónoma y la Federación Gallega de Municipios y Provincias en la iniciativa gallega de ayuntamientos emprendedores

DISPOSICIONES TRANSITORIAS

D.T. 1ª. Modificación de los proyectos sectoriales y de los proyectos de interés autonómico aprobados con anterioridad a la entrada en vigor de la presente ley D.T. 2ª. Tramitación de los instrumentos de ordenación y de los instrumentos de desarrollo y ejecución de los ámbitos contemplados en el Plan sectorial de ordenación de áreas empresariales en la Comunidad Autónoma de Galicia vigente y de los ámbitos correspondientes a los proyectos sectoriales y proyectos de interés autonómico aprobados con anterioridad a la entrada en vigor de la presente ley D.T. 3ª. Gestión y conservación de las áreas empresariales existentes D.T. 4ª. Plazos máximos de duración de los convenios vigentes de cooperación entre administraciones públicas para el desarrollo de suelo empresarial D.T. 5ª. Ayuntamientos que tengan la condición de emprendedores en el momento de la entrada en vigor de la presente ley

DISPOSICIONES DEROGATORIAS

D.DT. UNICA. Derogación normativa

DISPOSICIONES FINALES

D.F. 1ª. Modificación de la Ley 1/2021, de 8 de enero, de ordenación del territorio de Galicia D.F. 2ª. Modificación de la Ley 9/2021, de 25 de febrero, de simplificación administrativa y de apoyo a la reactivación económica de Galicia D.F. 3ª. Modificación del Decreto legislativo 1/2015, de 12 de febrero, por el que se aprueba el texto refundido de las disposiciones legales de la Comunidad Autónoma de Galicia en materia de política industrial D.F. 4ª. Modificación de la Ley 5/2017, de 19 de octubre, de fomento de la implantación de iniciativas empresariales de Galicia D.F. 5ª. Modelo de estatutos para las entidades de conservación, gestión y modernización D.F. 6ª. Actualización de los importes de las sanciones D.F. 7ª. Desarrollo reglamentario D.F. 8ª. Entrada en vigor