LEY 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. - Boletín Oficial de Canarias de 19-07-2017
Índice
Texto
Ambito: Canarias
Estado: VIGENTE. Validez desde 20 de Febrero de 2024
F. entrada en vigor: 01/09/2017
Órgano emisor: PRESIDENCIA DEL GOBIERNO
Boletín: Boletín Oficial de Canarias Número 138
F. Publicación: 19/07/2017
PREÁMBULO
TÍTULO preliminar
CAPÍTULO I. Objeto y definiciones
Artículo 1.- Objeto.
Artículo 2.- Definiciones.
CAPÍTULO II. Principios
Artículo 3.- Desarrollo sostenible.
Artículo 4.- Criterios de intervención.
Artículo 5.- Principios específicos.
Artículo 6.- Participación ciudadana.
Artículo 7.- Derecho de información urbanística.
Artículo 8.- Función social del derecho de propiedad.
Artículo 9.- Relaciones entre planes y criterios de interpretación.
Artículo 10.- Potestades públicas.
CAPÍTULO III. Disposiciones organizativas
SECCIÓN 1.ª Principios generales y administraciones competentes
Artículo 11.- Principios generales en materia de organización.
Artículo 12.- Gobierno y Administración autonómica.
Artículo 13.- Cabildos insulares.
Artículo 14.- Ayuntamientos.
Artículo 15.- Entidades instrumentales.
Artículo 16.- Lealtad institucional.
Artículo 17.- Deber de colaboración.
Artículo 18.- Cooperación y asistencia mutua.
Artículo 19.- Cooperación en actuaciones con relevancia territorial.
SECCIÓN 2.ª Entidades y órganos especializados
Artículo 20.- Agencia Canaria de Protección del Medio Natural.
Artículo 21.- Comisión de Valoraciones de Canarias.
Artículo 22.- Consejo Cartográfico de Canarias.
Artículo 23.- Registro del planeamiento de Canarias.
Artículo 24.- Oficina de Consulta Jurídica sobre ordenación del territorio y urbanismo.
Artículo 25.- Observatorio del Paisaje.
TÍTULO I. Régimen jurídico del suelo
CAPÍTULO I. Propiedad del suelo
SECCIÓN 1.ª Contenido de la propiedad del suelo
Artículo 26.- Delimitación del contenido urbanístico del derecho de propiedad del suelo.
Artículo 27.- Contenido urbanístico de la propiedad del suelo: derechos.
Artículo 28.- Contenido urbanístico de la propiedad del suelo: deberes.
Artículo 29.- Aprovechamiento urbanístico medio.
SECCIÓN 2.ª Clasificación, categorización, calificación y situación del suelo
Artículo 30.- Clases, categorías y calificación.
Artículo 31.- Equivalencia a efectos de situación del suelo.
Artículo 32.- Usos y obras provisionales.
CAPÍTULO II. Suelo rústico
SECCIÓN 1.ª Concepto y categorías
Artículo 33.- Suelo rústico: definición.
Artículo 34.- Suelo rústico: categorías y subcategorías.
Artículo 35.- Delimitación y ordenación del suelo rústico de asentamiento.
SECCIÓN 2.ª Régimen jurídico del suelo rústico
Artículo 36.- Derechos de las personas propietarias de suelo rústico.
Artículo 37.- Deberes de las personas propietarias de suelo rústico.
Artículo 38.- Canon por aprovechamiento en suelo rústico.
CAPÍTULO III. Suelo urbanizable
SECCIÓN 1.ª Concepto y categorías
Artículo 39.- Suelo urbanizable: definición y criterios de clasificación.
Artículo 40.- Suelo urbanizable: categorías.
SECCIÓN 2.ª Régimen jurídico del suelo urbanizable no ordenado
Artículo 41.- Derechos de las personas propietarias de suelo urbanizable no ordenado.
Artículo 42.- Deberes de las personas propietarias de suelo urbanizable no ordenado.
SECCIÓN 3.ª Régimen jurídico del suelo urbanizable ordenado
Artículo 43.- Derechos de las personas propietarias de suelo urbanizable ordenado.
Artículo 44.- Deberes de las personas propietarias de suelo urbanizable ordenado.
Artículo 45.- Derechos y deberes de la persona promotora no propietaria de suelo urbanizable.
CAPÍTULO IV. Suelo urbano
SECCIÓN 1.ª Concepto y categorías
Artículo 46.- Suelo urbano: definición.
Artículo 47.- Suelo urbano: categorías.
Artículo 48.- Solar.
SECCIÓN 2.ª Régimen jurídico del suelo urbano no consolidado
Artículo 49.- Derechos de las personas propietarias de suelo urbano no consolidado.
Artículo 50.- Deberes de las personas propietarias de suelo urbano no consolidado.
Artículo 51.- Deberes de las personas propietarias de suelos urbanos no consolidados de escasa entidad.
Artículo 52.- Urbanización y edificación simultánea en suelos urbanos no consolidados.
SECCIÓN 3.ª Régimen jurídico del suelo urbano incluido en actuaciones de dotación
Artículo 53.- Derechos de las personas propietarias en actuaciones de dotación.
Artículo 54.- Deberes de las personas propietarias en actuaciones de dotación.
SECCIÓN 4.ª Régimen jurídico del suelo urbano consolidado
Artículo 55.- Derechos de las personas propietarias de suelo urbano consolidado.
Artículo 56.- Deberes de las personas propietarias de suelo urbano consolidado.
Artículo 57.- Urbanización y edificación simultánea en suelo urbano consolidado.
TÍTULO II. Utilización del suelo rústico
CAPÍTULO I. Régimen general
Artículo 58.- Determinaciones de ordenación de directa aplicación y de carácter subsidiario.
Artículo 59.- Usos, actividades y construcciones ordinarios.
Artículo 60.- Usos, actividades y construcciones ordinarios específicos.
Artículo 61.- Usos, actividades y construcciones complementarios.
Artículo 62.- Usos, actividades y construcciones de interés público o social.
Artículo 63.- Usos, actividades y construcciones autorizables.
CAPÍTULO II. Régimen de usos por categorías
SECCIÓN 1.ª Suelo rústico de protección ambiental
Artículo 64.- Suelo rústico de protección ambiental.
SECCIÓN 2.ª Suelo rústico de protección económica
Artículo 65.- Usos admisibles.
Artículo 66.- Protección agraria.
Artículo 67.- Protección minera.
SECCIÓN 3.ª Suelo rústico de asentamientos rurales o agrícolas
Artículo 68.- Usos generales.
Artículo 69.- Usos admisibles en los asentamientos.
SECCIÓN 4.ª Suelo rústico común
Artículo 70.- Usos admisibles.
SECCIÓN 5.ª Suelo rústico de protección de infraestructuras
Artículo 71.- Criterios generales.
SECCIÓN 6.ª Otras determinaciones
Artículo 72.- Instalaciones de energías renovables.
Artículo 73.- Concurrencia de regímenes.
CAPÍTULO III. Títulos habilitantes
SECCIÓN 1.ª Disposiciones generales
Artículo 74.- Usos, actividades y construcciones en suelo rústico.
Artículo 75.- Licencia municipal y comunicación previa.
SECCIÓN 2.ª Actos y usos de interés público o social
Artículo 76.- Previstos en el planeamiento.
Artículo 77.- No previstos por el planeamiento.
Artículo 78.- Procedimiento con cobertura en el planeamiento.
Artículo 79.- Procedimiento sin cobertura en el planeamiento.
SECCIÓN 3.ª Otros títulos
Artículo 80.- Autorización insular de eventos deportivos y red oficial de rutas en el medio natural.
TÍTULO III. Ordenación del suelo
CAPÍTULO I. Disposiciones generales
SECCIÓN 1.ª Principios y criterios de la ordenación del suelo
Artículo 81.- Principios de la ordenación.
Artículo 82.- Criterios de ordenación.
SECCIÓN 2.ª Clasificación de los instrumentos de ordenación
Artículo 83.- Instrumentos de ordenación.
Artículo 84.- Planeamiento insular.
SECCIÓN 3.ª Disposiciones comunes
Artículo 85.- Suspensión de la tramitación de instrumentos de ordenación y de licencias.
Artículo 86.- Evaluación ambiental estratégica.
CAPÍTULO II. Instrumentos de ordenación general de los recursos naturales y del territorio
SECCIÓN 1.ª Directrices de ordenación
Artículo 87.- Concepto y objeto.
Artículo 88.- Clases y competencia.
Artículo 89.- Contenido.
Artículo 90.- Alcance de la ordenación.
Artículo 91.- Documentación.
Artículo 92.- Iniciativa.
Artículo 93.- Elaboración y aprobación.
SECCIÓN 2.ª Planes insulares de ordenación
Artículo 94.- Concepto y objeto.
Artículo 95.- Fines.
Artículo 96.- Contenido.
Artículo 97.- Alcance de la ordenación.
Artículo 98.- Determinaciones sobre sistemas generales y equipamientos estructurantes y actuaciones para la prevención de riesgos.
Artículo 99.- Determinaciones sobre régimen urbanístico del suelo.
Artículo 100.- Determinaciones sobre uso turístico.
Artículo 101.- Documentación.
Artículo 102.- Iniciativa.
Artículo 103.- Elaboración y aprobación.
CAPÍTULO III. Planes y normas de espacios naturales protegidos y de la Red Natura 2000
Artículo 104.- Tipología.
Artículo 105.- Ámbito.
Artículo 106.- Alcance de la ordenación.
Artículo 107.- Contenido.
Artículo 108.- Zonificación.
Artículo 109.- Determinaciones de gestión de planes rectores de uso y gestión.
Artículo 110.- Determinaciones específicas de ordenación urbanística.
Artículo 111.- Documentación.
Artículo 112.- Iniciativa.
Artículo 113.- Tramitación.
Artículo 114.- Aprobación.
Artículo 115.- Cooperación interadministrativa.
Artículo 116.- Espacios incluidos en la Red Natura 2000.
Artículo 117.- Facultades de subrogación.
CAPÍTULO IV. Planes territoriales de ordenación
Artículo 118.- Concepto y clases.
Artículo 119.- Planes territoriales parciales.
Artículo 120.- Planes territoriales especiales.
Artículo 121.- Documentación.
Artículo 122.- Iniciativa y procedimiento de aprobación.
CAPÍTULO V. Proyectos de interés insular o autonómico
Artículo 123.- Objeto.
Artículo 124.- Iniciativa.
Artículo 125.- Determinaciones.
Artículo 126.- Alcance de las determinaciones y condiciones.
Artículo 127.- Documentación.
Artículo 128.- Procedimiento de aprobación.
Artículo 129.- Evaluación ambiental.
Artículo 130.- Efectos.
Artículo 131.- Vigencia.
Artículo 132.- Subrogación en la posición jurídica del promotor.
CAPÍTULO VI. Instrumentos de ordenación urbanística
SECCIÓN 1.ª Disposiciones generales
Artículo 133.- Instrumentos de ordenación urbanística.
Artículo 134.- Instrumentos complementarios.
Artículo 135.- Niveles de ordenación urbanística.
Artículo 136.- Ordenación urbanística estructural.
Artículo 137.- Ordenación urbanística pormenorizada.
Artículo 138.- Estándares en suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable.
Artículo 139.- Límites de la potestad de planeamiento urbanístico.
Artículo 140.- Contenido documental mínimo de los instrumentos de ordenación urbanística.
SECCIÓN 2.ª Normas técnicas del planeamiento urbanístico
Artículo 141.- Normas técnicas.
SECCIÓN 3.ª Planes generales de ordenación
Artículo 142.- Objeto y contenido.
Artículo 143.- Iniciativa.
Artículo 144.- Elaboración y aprobación.
SECCIÓN 4.ª Instrumentos urbanísticos de desarrollo
Artículo 145.- Planes parciales de ordenación.
Artículo 146.- Planes especiales de ordenación.
Artículo 147.- Elaboración y aprobación.
Artículo 148.- Evaluación ambiental.
Artículo 149.- Plazo de aprobación de los instrumentos de desarrollo de iniciativa privada.
CAPÍTULO VII. Instrumentos complementarios
Artículo 150.- Estudios de detalle.
Artículo 151.- Catálogos de protección.
Artículo 152.- Catálogos de impactos.
Artículo 153.- Ordenanzas municipales de urbanización y de edificación.
Artículo 154.- Ordenanzas provisionales insulares y municipales.
CAPÍTULO VIII. Eficacia y vigencia de los instrumentos de ordenación
SECCIÓN 1.ª Entrada en vigor y efectos
Artículo 155.- Entrada en vigor.
Artículo 156.- Efectos.
Artículo 157.- Publicidad.
Artículo 158.- Seguimiento.
SECCIÓN 2.ª Situación legal de las construcciones preexistentes
Artículo 159.- Clases de situaciones legales.
Artículo 160.- Régimen jurídico de cada situación.
Artículo 161.- Rehabilitación de edificaciones con valores arquitectónicos o etnográficos.
SECCIÓN 3.ª Vigencia, alteración y suspensión del planeamiento
Artículo 162.- Vigencia.
Artículo 163.- Causas de modificación sustancial.
Artículo 164.- Causas de modificación menor.
Artículo 165.- Procedimiento de modificación.
Artículo 166.- Límites a las potestades de modificación.
Artículo 167.- Adaptación a los instrumentos de ordenación de los recursos naturales y del territorio.
Artículo 168.- Actuaciones excepcionales promovidas por el Gobierno autonómico.
TÍTULO IV. Ordenación de los espacios naturales protegidos y de la Red Natura 2000
CAPÍTULO I. Bases generales
Artículo 169.- Objetivos de la ordenación de los espacios naturales protegidos.
Artículo 170.- Criterios para la ordenación de los espacios naturales protegidos.
Artículo 171.- Criterios para la restauración.
CAPÍTULO II. Evaluación de planes y de proyectos que afecten a la Red Natura 2000
Artículo 172.- Evaluación estratégica de planes y programas de carácter territorial que afecten a la Red Natura 2000.
Artículo 173.- Concurrencia de razones imperiosas de interés general.
Artículo 174.- Evaluación de impacto ambiental de proyectos que afecten a la Red Natura 2000.
CAPÍTULO III. Procedimiento de declaración de lugares integrados en la Red Natura 2000
Artículo 175.- Declaración de lugares que forman parte de la Red Natura 2000 y planes de protección y gestión.
CAPÍTULO IV. Régimen jurídico de los espacios naturales protegidos
SECCIÓN 1.ª Régimen sustantivo
Artículo 176.- Protección de espacios naturales y declaración como tales.
Artículo 177.- Presupuestos de la declaración de parques y reservas naturales.
Artículo 178.- Zonificación de los planes de ordenación de los recursos naturales.
Artículo 179.- Normas de declaración de los espacios naturales protegidos.
Artículo 180.- Régimen cautelar.
Artículo 181.- Descalificación.
Artículo 182.- Señalización.
Artículo 183.- Zonas periféricas de protección.
Artículo 184.- Interés social a efectos expropiatorios y derechos de tanteo y retracto.
Artículo 185.- Áreas de influencia socioeconómica.
SECCIÓN 2.ª Disposiciones organizativas
Artículo 186.- Patronatos insulares de espacios naturales protegidos.
Artículo 187.- Composición de los patronatos insulares.
Artículo 188.- Administración de parques naturales y reservas.
Artículo 189.- Administración de los parques rurales.
Artículo 190.- Juntas rectoras de parques.
Artículo 191.- Consejo de Espacios Naturales Protegidos de Canarias.
Artículo 192.- Registro de la Red Canaria de Espacios Naturales Protegidos y la Red Natura 2000.
CAPÍTULO V. Medidas de corresponsabilidad y colaboración en la sostenibilidad territorial
Artículo 193.- Colaboradores con el medioambiente y la sostenibilidad territorial.
Artículo 194.- Colaborador con el medio físico.
Artículo 195.- Protector del medio territorial de Canarias.
TÍTULO V. Actuaciones de nueva urbanización en ejecución del planeamiento
CAPÍTULO I. Disposiciones generales
Artículo 196.- Ámbitos de actuación pública y privada.
Artículo 197.- Contenido y desarrollo de la actividad de ejecución.
Artículo 198.- Organización temporal de la ejecución del planeamiento.
Artículo 199.- Transcurso de los plazos máximos.
Artículo 200.- Gestión propia y en régimen de cooperación.
CAPÍTULO II. Disposiciones generales sobre la ejecución en unidades de actuación
Artículo 201.- Características y requisitos de las unidades de actuación.
Artículo 202.- Delimitación de las unidades de actuación.
Artículo 203.- Determinación de los sistemas de ejecución del planeamiento.
Artículo 204.- Modalidades de ejecución.
Artículo 205.- Elección del sistema de ejecución.
Artículo 206.- Afectación real de los terrenos al cumplimiento de las obligaciones urbanísticas.
Artículo 207.- Gastos de urbanización.
CAPÍTULO III. Sistemas de ejecución privada
SECCIÓN 1.ª Disposiciones generales
Artículo 208.- Porcentajes para el establecimiento de los sistemas privados y reglas para computarlos.
Artículo 209.- Necesidad de contar con ordenación pormenorizada con carácter previo.
Artículo 210.- Legitimación para presentar la ordenación pormenorizada.
Artículo 211.- Requisitos para el ejercicio del sistema de ejecución empresarial.
Artículo 212.- Procedimiento para el establecimiento y adjudicación del sistema privado.
Artículo 213.- Documentación.
Artículo 214.- Datos a consignar en la solicitud.
Artículo 215.- Contenido de la memoria de gestión.
Artículo 216.- Bases de actuación del sistema y estatutos de la entidad de gestión.
Artículo 217.- Proyecto de reparcelación.
Artículo 218.- Convenio urbanístico de gestión.
Artículo 219.- Facultades del adjudicatario del sistema privado.
Artículo 220.- Sustitución o cambio de los sistemas de ejecución privada.
Artículo 221.- Reclasificación a suelo rústico.
SECCIÓN 2.ª Sistema de concierto
Artículo 222.- Características del sistema de ejecución.
Artículo 223.- Forma de gestión del sistema.
Artículo 224.- Sociedad mercantil.
SECCIÓN 3.ª Sistema de compensación
Artículo 225.- Concepto.
Artículo 226.- Definitiva determinación de los propietarios integrados en el sistema.
Artículo 227.- Junta de compensación.
Artículo 228.- Transmisión de terrenos y poder fiduciario.
Artículo 229.- Expropiación en el sistema de compensación.
Artículo 230.- Singularidades del proyecto de reparcelación.
SECCIÓN 4.ª Sistema de ejecución empresarial
Artículo 231.- Oferta de compra previa o de incorporación a sociedad mercantil.
Artículo 232.- Características del sistema de ejecución.
Artículo 233.- Forma de gestión del sistema.
Artículo 234.- Situación expropiable.
Artículo 235.- Incorporación a la gestión y liberación de la expropiación.
Artículo 236.- Opciones frente al rechazo de la oferta de compra o de incorporación.
Artículo 237.- Entidad de tenencia de bienes.
CAPÍTULO IV. Sistemas de ejecución pública
SECCIÓN 1.ª Sistema de cooperación
Artículo 238.- Concepto.
Artículo 239.- Necesidad de proyecto de reparcelación.
Artículo 240.- Asociación administrativa de propietarios para cooperar.
Artículo 241.- Forma de gestión del sistema.
Artículo 242.- Modalidades de pago de los gastos de urbanización.
SECCIÓN 2.ª Sistema de expropiación
Artículo 243.- Características del sistema de ejecución.
Artículo 244.- Relación de propietarios y descripción de bienes y derechos.
Artículo 245.- Bienes de dominio público.
Artículo 246.- Forma de gestión del sistema.
Artículo 247.- Justiprecio.
Artículo 248.- Liberación de la expropiación.
Artículo 249.- Procedimiento.
Artículo 250.- Procedimiento de tasación conjunta.
SECCIÓN 3.ª Sistema de ejecución forzosa
Artículo 251.- Características del sistema de ejecución.
Artículo 252.- Forma de gestión.
Artículo 253.- Declaración del incumplimiento y sustitución del sistema por el de ejecución forzosa.
Artículo 254.- Contenido y efectos de la resolución que determine el sistema de ejecución forzosa.
Artículo 255.- Ocupación y disposición de bienes y ejecución de las obras de urbanización.
Artículo 256.- Liquidación de la actuación.
CAPÍTULO V. Ejecución de los sistemas generales y actuaciones urbanísticas aisladas
Artículo 257.- Forma de ejecución de los sistemas generales.
Artículo 258.- Expropiación por demora en el deber de adquirir el suelo de sistemas generales.
Artículo 259.- Actuaciones urbanísticas aisladas.
CAPÍTULO VI. Actuaciones edificatorias
Artículo 260.- Edificación de parcelas y solares.
Artículo 261.- Presupuestos de la edificación.
Artículo 262.- Sustitución del propietario y expropiación por incumplimiento de la función social.
Artículo 263.- Concurso para la sustitución del propietario a efectos de edificación.
Artículo 264.- Efectos de la aprobación.
Artículo 265.- Incumplimiento de la persona adjudicataria del concurso.
CAPÍTULO VII. Conservación de obras y edificaciones
SECCIÓN 1.ª Obras de urbanización
Artículo 266.- Deber de conservación de las obras de urbanización.
Artículo 267.- Recepción de las obras de urbanización.
SECCIÓN 2.ª Deberes de conservación y declaraciones de ruina
Artículo 268.- Deber de conservación.
Artículo 269.- Inspección técnica de edificaciones.
Artículo 270.- Situación legal de ruina.
Artículo 271.- Ruina inminente.
Artículo 272.- Órdenes de ejecución de obras de conservación o de intervención.
Artículo 273.- Intervención en edificaciones con valores culturales.
Artículo 274.- Incoación.
CAPÍTULO VIII. Instrumentos de gestión urbanística
SECCIÓN 1.ª Parcelaciones y parcelaciones urbanísticas
Artículo 275.- Parcelación.
Artículo 276.- Parcelación urbanística.
Artículo 277.- Indivisibilidad de fincas, unidades, parcelas y solares.
Artículo 278.- Régimen de las parcelaciones urbanísticas.
SECCIÓN 2.ª Reparcelaciones
Artículo 279.- Reparcelación urbanística: concepto.
Artículo 280.- Reparcelación urbanística: objetos.
Artículo 281.- Efecto de la delimitación de las unidades de actuación.
Artículo 282.- Procedimiento para aprobar la reparcelación.
Artículo 283.- Inscripción registral del proyecto de reparcelación.
Artículo 284.- Exenciones fiscales.
Artículo 285.- Criterios para la reparcelación.
Artículo 286.- Reparcelación económica.
Artículo 287.- Aplicación supletoria de las normas expropiatorias.
SECCIÓN 3.ª Convenios urbanísticos
Artículo 288.- Concepto, principios, objeto y límites.
Artículo 289.- Memoria justificativa.
Artículo 290.- Contenido de los convenios.
Artículo 291.- Celebración y perfeccionamiento de los convenios.
Artículo 292.- Competencia para la aprobación de los convenios.
Artículo 293.- Publicidad de los convenios: registro centralizado de convenios urbanísticos.
Artículo 294.- Alcance y límites de los convenios.
SECCIÓN 4.ª Instrumentos para la ejecución material del planeamiento
Artículo 295.- Proyectos de urbanización y de ejecución de sistemas.
SECCIÓN 5.ª Patrimonio público de suelo
Artículo 296.- Constitución y gestión.
Artículo 297.- Bienes integrantes.
Artículo 298.- Reservas de terreno.
Artículo 299.- Destino de los bienes.
Artículo 300.- Enajenación de los bienes.
SECCIÓN 6.ª Derechos de tanteo y retracto sobre suelo y edificaciones
Artículo 301.- Régimen de los derechos de tanteo y retracto.
TÍTULO VI. Actuaciones sobre el medio urbano
CAPÍTULO I. Disposiciones generales
SECCIÓN 1.ª Clases y personas implicadas
Artículo 302.- Clases de actuaciones.
Artículo 303.- Clases de iniciativa y personas promotoras.
Artículo 304.- Personas obligadas.
SECCIÓN 2.ª Requisitos previos
Artículo 305.- Memoria de viabilidad económica.
Artículo 306.- Cobertura urbanística.
Artículo 307.- Delimitación y ordenación por programas de actuación sobre el medio urbano.
SECCIÓN 3.ª Adjudicación y gestión de las actuaciones
Artículo 308.- Adjudicación de las actuaciones sobre el medio urbano.
Artículo 309.- Elección del modo de gestión.
Artículo 310.- Derechos de realojo y retorno.
Artículo 311.- Convenios para financiar la actuación y de cooperación.
Artículo 312.- Adjudicación de obras sobre el medio urbano.
CAPÍTULO II. Disposiciones específicas
Artículo 313.- Deberes del adjudicatario de las actuaciones.
Artículo 314.- Modulaciones del deber de entrega y formas alternativas de cumplimiento.
Artículo 315.- Modalidades de las actuaciones de dotación.
Artículo 316.- Derechos y deberes.
CAPÍTULO III. Actuaciones sobre asentamientos y zonas con alto grado de degradación o infravivienda
Artículo 317.- Actuaciones sobre asentamientos.
Artículo 318.- Exención de deberes en zonas con alto grado de degradación e infravivienda.
TÍTULO VII. Expropiación forzosa
Artículo 319.- Supuestos expropiatorios.
Artículo 320.- Ocupación: requisitos en caso de urgencia.
Artículo 321.- Fijación definitiva en vía administrativa del justiprecio.
Artículo 322.- Mutuo acuerdo.
Artículo 323.- Inactividad administrativa en la expropiación.
TÍTULO VIII. Intervención administrativa en garantía de la legalidad ambiental, territorial y urbanística
CAPÍTULO I. Disposiciones generales
Artículo 324.- Alcance y principios.
Artículo 325.- Competencia y colaboración.
Artículo 326.- De la inspección urbanística.
Artículo 327.- De la legitimación para el ejercicio de acciones en defensa de la legalidad urbanística.
Artículo 328.- Cédula urbanística.
CAPÍTULO II. Intervención a través de actos autorizatorios y comunicaciones previas
SECCIÓN 1.ª Disposiciones generales
Artículo 329.- Delimitación.
Artículo 330.- Actuaciones sujetas a licencia.
Artículo 331.- Actuaciones amparadas por otro título habilitante.
Artículo 332.- Actuaciones sujetas a comunicación previa.
Artículo 333.- Actuaciones exentas.
Artículo 334.- Actuaciones promovidas por las administraciones públicas.
Artículo 335.- Títulos habilitantes previos.
Artículo 336.- Contratación de servicios con las empresas suministradoras.
Artículo 337.- Publicidad de las obras de construcción, edificación y urbanización.
Artículo 338.- Información en portal de internet.
SECCIÓN 2.ª Régimen jurídico de las licencias urbanísticas
Artículo 339.- Objeto y normativa aplicable.
Artículo 340.- Competencia.
Artículo 341.- Contenido y efectos.
Artículo 342.- Procedimiento para el otorgamiento de licencias.
Artículo 343.- Plazo para resolver.
Artículo 344.- Silencio administrativo negativo.
Artículo 345.- Silencio administrativo positivo.
Artículo 346.- Replanteo y comienzo de las obras.
Artículo 347.- Eficacia temporal de las licencias.
Artículo 348.- Transmisión de licencias.
SECCIÓN 3.ª De la comunicación previa
Artículo 349.- Requisitos y normativa aplicable.
Artículo 350.- Efectos.
TÍTULO IX. Protección de la legalidad ambiental, territorial y urbanística
CAPÍTULO I. Disposiciones generales
Artículo 351.- Mecanismos de protección de la legalidad urbanística.
CAPÍTULO II. Restablecimiento de la legalidad urbanística infringida
SECCIÓN 1.ª Competencia y procedimiento para el restablecimiento de la legalidad urbanística
Artículo 352.- Competencia.
Artículo 353.- Incoación.
Artículo 354.- Instrucción.
Artículo 355.- Resolución.
Artículo 356.- Caducidad.
SECCIÓN 2.ª Orden y medidas de restablecimiento de la legalidad urbanística
Artículo 357.- Principios rectores.
Artículo 358.- Clasificación.
Artículo 359.- Ejecutividad de las órdenes de restablecimiento.
Artículo 360.- Ejecutividad de las órdenes de restablecimiento condicionadas a la legalización de actuaciones.
Artículo 361.- Plazos para su ejercicio.
Artículo 362.- Régimen jurídico de la situación de fuera de ordenación.
SECCIÓN 3.ª Medidas provisionales
Artículo 363.- Presupuesto, procedimiento y eficacia.
Artículo 364.- En actuaciones en curso de ejecución carentes de título habilitante.
Artículo 365.- En actuaciones en curso de ejecución sin ajustarse a las determinaciones del título habilitante.
Artículo 366.- En actuaciones sujetas a comunicación previa, no iniciadas o en curso de ejecución.
Artículo 367.- En actuaciones constructivas o transformadoras del terreno ya ejecutadas y en usos ya establecidos.
SECCIÓN 4.ª Ejecutoriedad de las medidas de restablecimiento y medidas provisionales
Artículo 368.- Medidas de ejecución forzosa y causa expropiatoria.
CAPÍTULO III. Revisión de licencias y actos autorizatorios
Artículo 369.- Revisión de licencias y actos autorizatorios.
Artículo 370.- Efectos de la revisión de licencias y actos autorizatorios.
TÍTULO X. Régimen sancionador
CAPÍTULO I. Infracciones y sanciones
SECCIÓN 1.ª Tipos generales de infracciones y sanciones
Artículo 371.- Concepto de infracción.
Artículo 372.- Tipos generales de infracciones.
Artículo 373.- De las sanciones aplicables a los tipos básicos.
SECCIÓN 2.ª Tipos específicos de infracciones y sus sanciones
Artículo 374.- Aplicación del régimen especial.
Artículo 375.- Parcelaciones urbanísticas en suelo urbano o urbanizable.
Artículo 376.- Parcelaciones urbanísticas en suelo rústico.
Artículo 377.- Restantes parcelaciones urbanísticas.
Artículo 378.- Obras de urbanización e implantación de servicios sin la cobertura de títulos habilitantes.
Artículo 379.- Incumplimiento en materia de ejecución.
Artículo 380.- Incumplimiento de las obligaciones de conservación de obras de urbanización.
Artículo 381.- Obras en parcelas y solares edificables.
Artículo 382.- Obras en espacios especialmente protegidos.
Artículo 383.- Alteración de usos.
Artículo 384.- Publicidad en el emplazamiento de las obras.
Artículo 385.- Atentados a bienes histórico-culturales.
Artículo 386.- Extracción de áridos.
Artículo 387.- Movimientos de tierras y abancalamientos.
Artículo 388.- Vertidos, depósitos y abandono de materiales y residuos.
Artículo 389.- Omisión del deber de conservación de invernaderos.
Artículo 390.- Instalaciones de telecomunicación y conducción de energía.
Artículo 391.- Carteles y otros soportes de publicidad y propaganda.
Artículo 392.- Actos en espacios naturales protegidos o sus zonas periféricas de protección.
SECCIÓN 3.ª Disposiciones comunes
Artículo 393.- Concurrencia de hechos infractores.
Artículo 394.- Concurrencia de tipos.
CAPÍTULO II. Imposición de las sanciones
Artículo 395.- Personas responsables.
Artículo 396.- Exclusión de beneficio económico.
Artículo 397.- De las circunstancias agravantes, atenuantes y mixtas.
Artículo 398.- Graduación de las sanciones.
Artículo 399.- Carácter independiente de las multas.
Artículo 400.- Reducción de la sanción.
Artículo 401.- Aplazamiento y fraccionamiento.
Artículo 402.- Destino del importe de las sanciones.
Artículo 403.- Infracciones amparadas en actos administrativos.
Artículo 404.- Responsabilidad patrimonial por la infracción.
CAPÍTULO III. Competencia y procedimiento
Artículo 405.- Competencia para incoar, instruir y resolver.
Artículo 406.- Ejercicio de la potestad sancionadora.
CAPÍTULO IV. Prescripción de infracciones y sanciones
Artículo 407.- Plazos de prescripción de infracciones y sanciones.
Artículo 408.- Inicio del cómputo de prescripción de infracciones y sanciones.
DISPOSICIONES ADICIONALES
D.A. 1ª.- Evaluación ambiental de proyectos.
D.A. 2ª.- Edificaciones existentes a la entrada en vigor de la Ley 9/1999.
D.A. 3ª.- Aplicación de normas sobre inspección técnica de edificaciones.
D.A. 4ª.- Planes y programas sectoriales con impacto territorial.
D.A. 5ª.- Catálogo relativo a edificaciones no amparadas por el planeamiento.
D.A. 6ª.- Sobre el anexo cartográfico.
D.A. 7ª.- Información geográfica y Sistema de Información Territorial de Canarias.
D.A. 8ª.- Clasificación y descalificación de espacios naturales protegidos.
D.A. 9ª.- Del funcionariado coadyuvante en las funciones de inspección encomendadas a la Agencia Canaria de Protección del Medio Natural.
D.A. 10ª.- Planes previstos en otras leyes protectoras del territorio y de los recursos naturales.
D.A. 11ª.- Censo de edificaciones en el demanio marítimo-terrestre y zona de servidumbre.
D.A. 12ª.- Inaplicación de la unidad mínima de cultivo en asentamientos.
D.A. 13ª.- Deslinde y amojonamiento en espacios naturales protegidos.
D.A. 14ª.- Traslado total o parcial de núcleos de población para recuperación del litoral y otras zonas de interés.
D.A. 15ª.- Suelos urbanizables o aptos para urbanizar en planeamiento general no adaptado.
D.A. 16ª.- Ejecución de sistemas generales en suelo urbanizable no ordenado.
D.A. 17ª.- Usos complementarios de las explotaciones de flores y plantas.
D.A. 18ª.- Régimen de los observatorios astrofísicos de Canarias.
D.A. 19ª.- Directrices de ordenación general del suelo agrario.
D.A. 20ª.- Suficiencia financiera.
D.A. 21ª.- Interés general autonómico de los sistemas de vigilancia de riesgos naturales con sede en la Comunidad Autónoma de Canarias.
D.A. 22ª.- Órdenes de ejecución en materia de ganadería.
D.A. 23ª.- Legalización territorial de explotaciones ganaderas.
D.A. 24ª. Recuperación del uso agrícola en parcelas que hubieran sido cultivadas.
D.A. 26ª.- Declaración de ruina de edificaciones afectadas por una erupción volcánica.
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
D.T. 1ª.- Reclasificación de suelos urbanizables no sectorizados.
D.T. 2ª.- Adaptación de los instrumentos de ordenación en vigor.
D.T. 3ª.- Equiparación de categorías de suelo rústico.
D.T. 4ª.- Autorización de usos de interés público o social en suelo rústico: expedientes en trámite.
D.T. 5ª.- Ordenanzas insulares sobre usos homogéneos en suelo rústico.
D.T. 6ª.- Instrumentos de ordenación en trámite.
D.T. 7ª.- Evaluación ambiental de instrumentos de ordenación en trámite.
D.T. 8ª.- Aplicación de las normas técnicas de planeamiento.
D.T. 9ª.- Instrumentos de ejecución del planeamiento en trámite.
D.T. 10ª.- Reclasificación de suelos urbanizables a rústicos.
D.T. 11ª.- Aplicación de la obligación de subrogación de la persona beneficiaria en la expropiación por imperativo de la ley.
D.T. 12ª.- Licencias o títulos equivalentes en tramitación.
D.T. 13ª.- Solicitudes de licencia de actuaciones sujetas a comunicación previa o exentas de control administrativo previo.
D.T. 14ª.- Edificios que cuenten con uno de los informes técnicos.
D.T. 15ª.- Procedimientos sancionadores en trámite.
D.T. 16ª.- Procedimientos de restablecimiento de la legalidad urbanística y órdenes de restablecimiento en ejecución.
D.T. 17ª.- Expropiaciones por imperativo legal.
D.T. 18ª.- Recepción de urbanizaciones.
D.T. 19ª.- Clasificación y calificación urbanísticas hasta la aprobación definitiva de los instrumentos de ordenación de los espacios naturales protegidos.
D.T. 20ª.- Suspensión de la ejecutoriedad de las órdenes de demolición.
D.T. 21ª.- Comisión de Valoraciones de Canarias.
D.T. 22ª.- Comisión de Ordenación del Territorio y Medioambiente de Canarias.
D.T. 23ª.- Procedimiento de resolución de conflictos.
D.T. 24ª.- Procedimientos de restablecimiento de la legalidad urbanística.
D.T. 25ª.- Régimen transitorio de la distribución de competencias prevista en los artículos 177.1 y 180.3 de esta Ley.
DISPOSICIONES DEROGATORIAS
D.DT. UNICA.- Derogación normativa.
DISPOSICIONES FINALES
D.F. 1ª.- Correspondencia de conceptos con la normativa derogada.
D.F. 2ª.- De modificación de la Ley 4/1999, de 15 de marzo, de Patrimonio Histórico de Canarias.
D.F. 3ª.- De modificación de la Ley 6/2009, de 6 de mayo, de medidas urgentes en materia de ordenación territorial para la dinamización sectorial y la ordenación del turismo.
D.F. 4ª.- De modificación de la Ley 4/2012, de 25 de junio, de medidas administrativas y fiscales.
D.F. 5ª.- De modificación de la Ley 2/2013, de 29 de mayo, de renovación y modernización turística de Canarias.
D.F. 6ª.- De modificación de la Ley 14/2003, de 8 de abril, de Puertos de Canarias.
D.F. 7ª.- De modificación de la Ley 2/2016, de 27 de septiembre, para la modificación de la Ley 6/2002, de 12 de junio, sobre medidas de ordenación territorial de la actividad turística en las islas de El Hierro, La Gomera y La Palma.
D.F. 8ª.- De modificación de la Ley 6/2002, de 12 de junio, de Medidas de ordenación territorial de la actividad turística en las islas de El Hierro, La Gomera y La Palma.
D.F. 9ª.- De modificación del Anexo de Reclasificación de los espacios naturales de Canarias, contenido en el Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de mayo, por el que se aprueba el Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias.
D.F. 10ª.- Entrada en vigor.
D.F. 11ª.- Autorización al Gobierno.
ANEXO. Evaluación ambiental de proyectos